Thu hồi hơn 4.000 m2 dự án gần Vinhomes Đan Phượng để chuẩn bị đấu giá

Hà Nội: Thu hồi hơn 4.000 m2 dự án gần Vinhomes Đan Phượng để chuẩn bị đấu giá

Phương Thảo Thứ năm, ngày 13/02/2025 14:58 PM (GMT+7)

UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định 654 về việc thu hồi 4.070 m2 đất tại ô đất ký hiệu CCĐT thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng) do Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội đang quản lý.

Sau khi thu hồi, UBND TP. Hà Nội giao diện tích đất trên cho UBND huyện Đan Phượng quản lý, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. UBND huyện Đan Phượng được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng có tên thương mại là The Phoenix Garden, được khởi công từ năm 2009. Dự án nằm tại ngã tư đường vành đai 4 và trục Tây Thăng Long (thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng).

Theo quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, dự án có tổng mức đầu tư 1.974 tỷ đồng và quy mô gần 45 ha. Tiến độ được duyệt từ quý 4/2018 - quý 4/2024. Số lượng sản phẩm gồm 626 căn thấp tầng.

Trước đó, vào tháng 11/2024, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định về việc điều chỉnh tên người sử dụng đất tại dự án khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng gần 45 ha, từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA - Hà Tây thành Công ty Cổ phần Đầu tư DIA.

Văn bản nêu rõ, trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, CTCP Đầu tư DIA phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì CTCP Đầu tư DIA được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định tại quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

CTCP Đầu tư DIA thành lập vào năm 2005, trụ sở tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Tháng 9/2023, công ty này tăng vốn điều lệ từ 390 tỷ đồng lên 1.288 tỷ đồng.

Tại thời điểm tháng 1/2024, ông Lê Văn Khôi (sinh năm 1982) là Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Tháng 5/2024, Công ty tăng vốn điều lệ lên 1.989 tỷ đồng. Đến tháng 12/2024, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.250 tỷ đồng.