Thủ thiêm

Nguồn cung văn phòng mới tại TP.HCM năm 2024 và 2025 được dự báo sẽ dồi dào, gây áp lực lên giá thuê. Ngoài ra, các cao ốc văn phòng với phát thải carbon thấp cũng đang trở thành xu thế rõ hơn, theo các công ty dịch vụ bất động sản.

Các chuyên gia dự báo, thị trường văn phòng tại TP.HCM trong năm 2024 sẽ tiếp tục đón thêm nguồn cung mới từ các dự án văn phòng cao cấp. Trong đó, khu vực trung tâm thành phố và Thủ Thiêm vẫn dẫn đầu số lượng dự án mới.

 Sau nhiều lần đấu giá bất thành, mới đây thông tin các lô đất vàng ở Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) sẽ được tiếp tục đưa ra đấu giá trong năm 2024, sau khi được UBND TP.HCM phê duyệt.

Thanh tra Chính phủ khẳng định hai bản đồ 1/5000 do TP.HCM cung cấp làm cơ sở để kết luận về ranh quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm là đúng với quy định của pháp luật.

Quý III/2023, khu đô thị mới Thủ Thiêm chiếm lĩnh nguồn cung mới tới 90% thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Thời gian tới, nguồn cung phân khúc được dự báo sẽ tiếp tục dồi dào khi nhiều dự án chất lượng sắp được tung ra.

Đây là ý tưởng được Sở Quy hoạch và Kiến trúc gửi UBND TP.HCM nhằm chỉnh trang không gian, diện mạo mới cho khu vực ven sông Sài Gòn, nằm ở phía Khu đô thị Thủ Thiêm.

Nên tận dụng vị trí của cảng Sài Gòn để xây dựng một cảng du lịch tàu biển. Nếu thiết kế tĩnh không thông thuyền của cầu Thủ Thiêm 4 thấp thì TP Hồ Chí Minh sẽ đánh mất lợi thế của một khu vực đẹp nhất để phát triển du lịch ven sông, kinh tế đêm.

UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ có ý kiến chỉ đạo xử lý khó khăn, vướng mắc liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa đề xuất tổ chức đấu giá lại các lô đất từng bị bỏ cọc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và 3.790 căn hộ tái định cư.

Khu vực bán đảo Thủ Thiêm đang là khu trung tâm mới hứa hẹn bổ sung một lượng lớn nguồn cung văn phòng cao cấp cho TP.HCM trong bối cảnh nguồn cung trung tâm ngày hạn chế.