Văn phòng

Theo bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Dịch vụ Bất động sản Thương mại Savills Việt Nam, sẽ có 4 xu hướng nổi bật của phân khúc văn phòng cho thuê trong năm 2023 và thời gian tới.

Các chuyên gia ghi nhận xu hướng giảm giá nhẹ trong giá thuê văn phòng tại TP.HCM trong giai đoạn 2022-2023, khi chủ nhà linh hoạt điều chỉnh giá để duy trì khách thuê và thu hút khách mới.

Quận 3 là khu vực có mức tăng trưởng giá nhà cao nhất với 6% theo quý, TP.Thủ Đức cũng có mức tăng 5% theo quý.

Nguồn cung văn phòng cho thuê linh hoạt tăng vọt, đặc biệt là tại khu vực ngoài trung tâm khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.

Thời gian qua, làn sóng trả mặt bằng cho thuê lan rộng tại TP.HCM và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Để ứng phó, nhiều chủ dự án đã tìm cách chuyển đổi công năng các trung tâm thương mại thành tòa nhà văn phòng cho thuê.

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản ảm đạm thì văn phòng cho thuê vẫn được xem là điểm sáng. Đặc biệt, loạt dự án chất lượng cao ở khu vực quận 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm chiếm đến 91% tổng nguồn cung mới.

Bài trí văn phòng đúng phong thủy sẽ giúp bạn có môi trường làm việc thông thuận, tốt đẹp, từ đó thăng tiến nhanh hơn trong sự nghiệp.

Các chuyên gia đánh giá, một số phân khúc như bán lẻ, văn phòng... với nguồn cung dồi dào được kỳ vọng sẽ mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa cuối năm 2023.

Giá bán bất động sản tại TP.HCM liên tục được đẩy lên cao gây mất cân bằng thị trường. Các chuyên gia cho rằng thị trường nửa cuối năm sẽ khởi sắc hơn, đón nhận nguồn cung mới đến từ một số dự án văn phòng, bán lẻ.

Sau thời gian tăng trưởng tốt khiến giá thuê "lập đỉnh", việc nguồn cung tăng trong khi nhu cầu sụt giảm khiến giá thuê văn phòng tại TP.HCM sẽ có xu hướng giảm mạnh từ cuối 2023.