Bình luận
0
Thu đủ tiền, giao đất nền, ép cọc
Báo Dân Việt đã đăng bài: "Người dân góp vốn đầu tư vào dự án nhà ở Tân An Huy, 18 năm chưa nhận được đất để xây nhà" (6/9/2022). Nội dung bài báo phản ánh xung quanh nỗi bức xúc của hàng chục hộ dân góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại dự án nhà ở Tân An Huy, do Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy (TP.HCM) làm chủ đầu tư.
Sau hơn 18 năm góp vốn, đến nay, phần lớn các hộ dân, dù đã đóng đủ tiền góp vốn vẫn chưa được chủ đầu tư giao đất nền để xây nhà như cam kết.
Mới đây, lại xuất hiện có hộ dân đã được chủ đầu tư lập biên bản bàn giao đất nền, nhưng vẫn chưa thể xây dựng nhà.
Rất nhiều hộ dân góp vốn đầu tư vào dự án nhà ở do Công ty Tân An Huy làm chủ đầu tư vẫn chưa xây được nhà để ở. Ảnh: Hồng Việt
Đơn cử, tại lô đất mang mã số C.67 (168,7m2) được bà Hồ Thuy Trang (sau này chuyển nhượng cho ông H.V.H) đóng tiền góp vốn 100% từ năm 2010. Lô đất này đã được Công ty Tân An Huy lập biên bàn giao nền đất ở cho bà Trang vào ngày 12/10/2010.
Sau đó, bà Trang ký hợp đồng với Công ty Tân An Huy, để công ty này thực hiện ép móng cọc, chuẩn bị cho việc xây dựng nhà, với 525m cọc.
Bà Trang đã thanh toán hơn 151 triệu đồng cho Công ty Tân An Huy về công việc ép cọc này. Tuy nhiên, từ đó đến nay (ngày 20/12/2022), vì dự án đình trệ, bị cơ quan chức năng thanh tra các sai phạm, nên phía bà Trang chưa thể tiến hành xây dựng nhà (mặc dù lô đất đã được bàn giao và ép cọc).
Rồi "lật kèo", đòi thu mua lại đất nền, tại sao?
Trao đổi với PV Dân Việt, ông H.V.H cho biết: "Công ty Tân An Huy yêu cầu khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng góp vốn để được nhận nền đất. Chúng tôi đã thanh toán đầy đủ tiền góp vốn và đã nhận nền (có biên bản bàn giao nền đất). Nghĩa là đất nền đã được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án.
Có lô đất đã được bàn giao, ép cọc, nhưng chủ đầu tư vẫn đòi "mua lại"; trong lúc đó, có không ít lô đất được rao bán ngang nhiên như thế này. Ảnh: Cao Hùng
Thế mà nay, chủ đầu tư lại mời chúng tôi lên trụ sở, cho xem "file đền bù" trên máy tính và nói rằng, đất nền đã giao cho người dân "chưa được đền bù, giải tỏa"(?) Chủ đầu tư đề nghị "thanh lý hợp đồng", bằng cách "mua lại" các nền đất đã giao".
Theo tìm hiểu của PV, ngày 14/10/2022, Công ty Tân An Huy đã mời ông H.V.H – chủ lô đất C.67, với đề nghị "thương lượng mua lại lô C.67".
Ông H.V.H đã ra điều kiện: "Nếu chủ đầu tư mua lại đất nền, tôi chấp nhận; nhưng với mức giá là 200 triệu đồng/m2. Trước mắt, tôi đề nghị Công ty Tân An Huy tạo điều kiện cho người dân được san lấp nền đất, làm hàng rào để bảo vệ ranh giới, cột mốc, cọc móng… trên đất".
Quang cảnh một góc dự án nhà ở Tân An Huy, tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Ảnh: Cao Hùng
Về phía chủ đầu tư dự án là Công ty Tân An Huy, ông Nguyễn Hồng Anh Tuấn – Tổng Giám đốc trả lời khách hàng: "Mức giá 200 triệu đồng/m2 là quá cao so với giá thị trường. Lô đất C.67 có một phần nằm trong vị trí khu đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng (diện tích 1.250m2 của ông Phạm Văn Vui). Công ty Tân An Huy chỉ đồng ý thu mua lại với mức giá 35 triệu đồng/m2".
Mặt khác, lấy lý do vị trí lô đất C.67 nằm trên phần đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, nên Công ty Tân An Huy không đồng ý cho ông H.V.H san lấp mặt bằng nền đất và làm hàng rào.
Trong khi đó, một nhân viên lĩnh vực tài nguyên – môi trường tại UBND huyện Nhà Bè cho rằng: Trên thực tế, lô đất C.67 nằm trong dự án đã được giải phóng mặt bằng, là đất sạch. Chủ đầu tư đã làm đường tráng nhựa, hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đã bàn giao nền đất, ép cọc…
Một góc dự án nhà ở Tân An Huy đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhưng người dân chưa thể xây dựng nhà. Ảnh: Cao Hùng
Nếu đất trên vẫn nằm trong diện tích đất chưa bồi thường cho chủ đất trước đây, thì trách nhiệm thuộc chủ đầu tư. Không thể chấp nhận việc chủ đầu tư đã thu đủ tiền góp vốn đầu tư, bàn giao đất nền, ép cọc; giờ đây lại "lật kèo", mua lại đất nền của khách hàng.
Theo một số khách hàng góp vốn đầu tư dự án của Công ty Tân An Huy, ít nhất, có 6 hộ dân đang trong tình trạng bị chủ đầu tư đòi "mua lại" đất nền đã bàn giao.
Được biết, tại Kết luận thanh tra số 02/KLTT-P3 ngày 4/1/2018 của Thanh tra TP.HCM, về việc "chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất và việc thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở Tân An Huy", Thanh tra TP.HCM không hề kết luận việc Công ty Tân An Huy ban hành các "Biên bản bàn giao nền đất ở" cho khách hàng góp vốn đầu tư dự án là trái quy định luật pháp. Thanh tra TP.HCM không yêu cầu chủ đầu tư "mua lại" nền đất của khách hàng.
Đặc biệt, tại Kết luận thanh tra số 02, Thanh tra TP.HCM đã yêu cầu Công ty Tân An Huy phải "khắc phục các vi phạm xây dựng và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở tại khu thấp tầng dự án đúng quy hoạch được duyệt".
Công ty Tân An Huy phải chịu trách nhiệm giải quyết các yêu cầu, kiến nghị của khách hàng đã góp vốn đầu tư tại dự án, theo quy định của pháp luật.
Cuộc đua Quả bóng vàng Việt Nam 2025 được nhận định là cuộc đua song mã giữa Nguyễn Hoàng Đức và Nguyễn Đình Bắc, ai xứng đáng hơn được vinh danh cho danh hiệu này?
Chia sẻ
Nguyên nhân ban đầu được xác định do xuất phát từ mâu thuẫn tình cảm, ghen tuông. Đối tượng Nguyễn Xuân Thường đã dùng kéo rồi ra tay tấn công vợ với tính chất côn đồ, hung hãn.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay trưa 25/12, vàng SJC và nhẫn đồng loạt giảm mạnh theo xu hướng thế giới. Nhà vàng tiếp tục hạn chế số lượng bán ra, trong khi người mua xếp hàng dài.
Chia sẻ
Đêm tân hôn, tôi nằm trằn trọc, nhìn lên trần nhà trắng toát, không tài nào ngủ được.
Chia sẻ
Trong thời kỳ đầu dựng nghiệp, Tào Tháo mượn ngọn cờ nhà Hán để xây dựng lực lượng, chiêu tập nhân tài, nhưng Tào Tháo chưa bao giờ có thể thoải mái sử dụng đám nhân tài đó, mà luôn luôn phải kiềm chế, nghi kỵ. Tào Tháo cần bảo đảm họ phục vụ lợi ích của Tào Tháo chứ không phải nhà Hán.
Chia sẻ
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng, điểm đột phá then chốt của Thủ đô trong thực hiện Nghị quyết 57 không nằm ở số lượng dự án hay ưu đãi, mà ở chuyển dịch tư duy thể chế: từ “hỗ trợ định kỳ” sang “kiến tạo đầu tư cho đổi mới sáng tạo”, lấy kết quả và tác động thực chất làm thước đo.
Chia sẻ
Ngày 23/12, quân đội thông báo hai chiến binh thuộc Lữ đoàn 93 mang mật danh Bars và K2 đã trở về an toàn cùng một tù binh Nga sau khi giữ vững vị trí gần Konstantynivka trong 130 ngày.
Chia sẻ
Ca sĩ Đức Phúc phát hiện sự thật không ngờ khi tìm đến nhà tài xế xe công nghệ trong câu chuyện đáng thương lan truyền mạng xã hội mấy ngày qua.
Chia sẻ
Những chú chim chào mào đã có cơ hội thể hiện được giọng hót tại Hội thi chim đấu hót nghệ thuật do Chi hội Chim cảnh tỉnh Cà Mau tổ chức vào ngày 14/12 vừa qua.
Chia sẻ
Cầu thủ nhập tịch của ĐT Malaysia là Imanol Machuca đang trở thành tâm điểm tranh cãi khi xuất hiện trong một buổi tập của CLB cũ San Lorenzo. Điều đáng nói, Machuca vẫn đang chịu án treo giò 12 tháng từ FIFA.
Chia sẻ
Em trai Ánh Viên, kình ngư Nguyễn Quang Thuấn tỏ ra bẽn lẽn khi được các fan hâm mộ nữ săn đón khi anh tranh tài tại giải Giải VĐV xuất sắc quốc gia 2025 ở TP.HCM.
Chia sẻ
Năm 2025, vượt qua nhiều khó khăn, thách thức do tác động của biến đổi khí hậu, biến động thị trường, ngành Nông nghiệp và Môi trường vẫn đạt được nhiều kết quả tích cực, nhiều kỷ lục mới trong sản xuất được xác lập. Nhân dịp này, Dân Việt xin bình chọn 10 sự kiện nổi bật nhất của ngành Nông nghiệp và Môi trường trong năm 2025.
Chia sẻ
Trước tình trạng xe tải chở đất, phế thải san lấp trái phép trên đất nông nghiệp tái diễn, lực lượng chức năng xã An Khánh (Hà Nội) cho biết sẽ phối hợp với công an tổ chức “mật phục” tại khu vực Đồng Giường nhằm bắt quả tang, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Chia sẻ
Sân bay Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km, được quy hoạch là cảng hàng không quốc tế. Hiện dự án đang được đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và triển khai các bước đầu tư theo kế hoạch.
Chia sẻ
Trong xu thế phát triển bền vững toàn cầu, Nam A Bank đã khẳng định vị thế tiên phong tại Việt Nam khi song hành thực thi chiến lược "Số hóa và Xanh hóa". Với việc triển khai thực hành ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), ngân hàng không chỉ tối ưu hóa vận hành mà còn góp phần kiến tạo những giá trị bền vững cho cộng đồng và nền kinh tế.
Chia sẻ
Từ chăn nuôi nhỏ lẻ, manh mún, dân nuôi gà đồi ở xã Tân Khánh, tỉnh Thái Nguyên (địa bàn huyện Phú Bình trước đây) đã mạnh dạn liên kết, áp dụng tiến bộ kỹ thuật và từng bước chuyển sang nuôi gà đồi theo hướng an toàn, hữu cơ, góp phần nâng cao giá trị sản phẩm và ổn định đầu ra.
Chia sẻ
Sáng ngày 25/12, tại Hà Nội, Viện Sáng tạo và Chuyển đổi số, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam tổ chức Hội thảo "Chính sách và mô hình chuyển đổi số nông thôn: Thực trạng và giải pháp".
Chia sẻ
Lở mồm long móng (Foot-and-Mouth Disease – FMD) từ lâu đã được xem là một trong những bệnh truyền nhiễm nguy hiểm nhất đối với ngành chăn nuôi gia súc trên toàn thế giới. Với tốc độ lây lan nhanh, phạm vi ảnh hưởng rộng và khả năng gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế, FMD luôn là mối đe dọa thường trực đối với người chăn nuôi, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như tại Việt Nam.
Chia sẻ
Theo ông Nguyễn Quang Hiếu, Phó Cục trưởng Cục Trồng trọt và Bảo vệ trồng trọt (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), để xây dựng vùng nguyên liệu đạt chuẩn phục vụ xuất khẩu, việc cấp mã số mới là điều kiện cần, còn phải đáp ứng đồng bộ nhiều tiêu chí khắt khe khác. Mã số vùng trồng không chỉ là “tấm vé” cho xuất khẩu mà còn gắn với uy tín, trách nhiệm của cả ngành hàng.
Chia sẻ
Năm 2025 đánh dấu dấu mốc quan trọng của Handico khi doanh nghiệp nhà nước chủ lực của Thủ đô hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh, khép lại nhiệm kỳ 2020 - 2025 với nhiều kết quả vượt kế hoạch, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới.
Chia sẻ
Những ngày này, dạo quanh các cung đường ở xã Gào, tỉnh Gia Lai chạm vào ánh nhìn của tôi là từng vạt, từng vạt bông bay nối nhau bung biêng những cánh hoa màu trắng nhỏ xinh đung đưa theo làn gió.
Chia sẻ
HLV Mai Đức Chung tiết lộ, các đồng nghiệp nước ngoài từng rất ngạc nhiên khi ông chỉ có thể lựa chọn nhân sự cho ĐT nữ Việt Nam từ 5 CLB bóng đá nữ trong nước...
Chia sẻ
BQL Dự án các công trình Dân dụng đã dẫn đầu giải ngân đầu tư công năm 2025 ở khu vực phía Đông tỉnh Quảng Ngãi với kết quả ước đạt gần 90,2% so kế hoạch, cao hơn ít nhất 5% so với mức trung bình của khu vực.
Chia sẻ
TP.HCM vừa trình HĐND thành phố bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó giá đất ở cao nhất gần 690 triệu đồng/m² tại nhiều tuyến đường trung tâm, phản ánh rõ xu hướng tiệm cận giá thị trường sau sáp nhập địa giới hành chính.
Chia sẻ
Theo thông tin từ người thân, Nghệ sĩ Nhân dân Đinh Bằng Phi trút hơi thở cuối cùng tại nhà riêng vào hồi 8 giờ 30 ngày 25/12, hưởng thọ 88 tuổi.
Chia sẻ
Em N.N.T. (17 tuổi) được gia đình đưa đi khám với lý do đến tuổi dậy thì nhưng ngực không phát triển, không có kinh nguyệt; kết quả thăm khám khiến cả gia đình bàng hoàng.
Chia sẻ
Sau bốn năm đi lao động xuất khẩu ở Nhật Bản, anh Lưu Xuân Vy (SN 1991), thôn Hồng Sơn, xã Lãng Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập) quyết định trở về lập nghiệp trên chính đồng đất quê hương mình. Bằng những kiến thức, kinh nghiệm học hỏi ở nước bạn, anh đã mạnh dạn đứng ra thành lập Hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp cao Hồng Sơn với số vốn hơn 10 tỷ đồng.
Chia sẻ
Ngày 25/12, Công ty Cổ phần Hàng Tiêu Dùng Masan (HOSE: MCH, hay “Masan Consumer”) chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE), đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lộ trình tăng trưởng chiến lược và kiến tạo giá trị dài hạn của Công ty.
Chia sẻ
Công an đang xác minh đoạn clip ghi lại cảnh bảo vệ chung cư K35 Tân Mai (phường Tương Mai, TP.Hà Nội) vây đánh một người đàn ông.
Chia sẻ
Loại quả này có chứa nhiều vitamin và chất chống oxy hóa, giúp tăng cường miễn dịch, hỗ trợ tiêu hóa, giải độc gan, làm đẹp da, và hỗ trợ giảm cân
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Hoàng Hưng
