Vượt tiến độ, MBLand Holdings “bỏ qua” an toàn tính mạng cư dân?

Trong khi vấn đề an toàn PCCC đang được xã hội đặc biệt quan tâm, lực lượng chức năng phải thường xuyên kiểm tra, chỉ đạo khắc phục tồn tại. Thế nhưng, ngay tại Hà Nội nhiều chủ đầu tư vẫn cố tình “chây ì”, coi thường pháp luật, coi thường tính mạng của cư dân khi đưa công trình chưa đủ điều kiện an toàn PCCC vào sử dụng.

Điển hình là công trình chung cư Golden Field (thuộc KĐT mới Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) có quy mô cao 03 tầng hầm và 30 tầng nổi với 389 căn hộ đã vi phạm hàng loạt quy định an toàn PCCC. Golden Field do Công ty Cổ phần Tổng Công ty MBLand (MBLand Holdings) làm chủ đầu tư. 

Công trình chung cư Golden Field tại ngã Tư Nguyễn Cơ Thạch – Hàm Nghi đưa vào sử dụng khi chưa đủ điều kiện an toàn PCCC. 

Công trình không an toàn

Sau 2 năm xây dựng, MBLand Holdings đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 12.2017. Thế nhưng, ngày 17.4 vừa qua, cơ quan Cảnh sát PC&CC đã tiến hành kiểm tra công trình Golden Field và phát hiện nhiều tồn tại, không đảm bảo an toàn về PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Đơn cử như, tại khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 7 chưa thi công hoàn thiện các giải pháp an toàn PCCC nên chưa đủ điều kiện để tiến hành kiểm tra về PCCC. 

Các tầng dịch vụ thương mại chưa thi công hoàn thiện. 

Về giải pháp ngăn cháy và chống cháy lan, một số vị trí đường ống kỹ thuật của phòng điện đi xuyên qua sàn ngăn cháy giữa các tầng chưa được chèn bịt ngăn cháy; Cửa vào khoang đệm buồng thang bộ từ tầng hầm lên tầng 01 và phòng máy hạ thế tại tầng hầm chưa trang bị tay co tự đóng trên cửa ngăn cháy.

Hệ thống báo cháy tự động, các căn hộ thông tầng đầu báo cháy lắp đặt không đảm bảo khoảng cách tới trần; một số khu vực chưa tháo nắp chụp đầu báo. 

Thời điểm kiểm tra, nhiều khu vực chưa thi công hoàn thiện, chưa lắp đặt cố định đầu báo cháy, đầu phun sprinkler, hệ thống hút khói. 

Một số vị trí đèn chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn không hoạt động. Thử nghiệm hệ thống hút khói hành lang tại tầng 8 chưa hoạt động và hút khói tầng hầm hoạt động chưa đảm bảo theo quy định.

Hệ thống màn nước ngăn cháy, đầu phun chữa cháy sprinkler tại tầng hầm hoạt động yếu không đảm bảo áp lực nước chữa cháy.

Coi thường tính mạng cư dân?

Tại thời điểm kiểm tra (17.4), MBLand Holdings đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31.7.2014 của Chính phủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Trước hàng loạt các sai phạm tại công trình, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, đưa công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. 

Công trình chưa đủ điều kiện an toàn PCCC nhưng đã có cư dân vào sinh hoạt. 

Đồng thời, cơ quan Cảnh sát PC&CC đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP.

Ngoài ra, cơ quan Cảnh sát PC&CC khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Đặc biệt, cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội có văn bản số 532/CSPC&CCHN-P3 ngày 17.4.2018 gửi Tổng Công ty điện lực Hà Nội, Công ty Cổ phần VIWACO đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình. Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND Thành phố. 

Thiết bị PCCC chưa được trang bị đầy đủ. 

Tương tự như Golden Field, công trình chung cư Central Field 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng do MBLand Holdings làm chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng từ đầu năm 2018. Thời điểm nhận nhà, công trình vẫn còn nhiều hạng mục thi công ngổn ngang, đặc biệt các tầng thương mại. 

Sau nhiều tháng cư dân vào ở, nhiều hạng mục tại chung cư Central Field 219 Trung Kính vẫn đang triển khai xây dựng. (ảnh chụp tháng 4.2018) 

Bên cạnh việc công trình chưa hoàn thiện đã được cho cư dân vào ở, theo phản ánh của cư dân, chung cư Central Field 219 Trung Kính cũng chưa đủ điều kiện an toàn PCCC khi bàn giao cho khách hàng.