Bắc Giang: Có nguy cơ bị cưỡng chế nhà đã sinh sống ổn định nhiều năm vì bị hàng xóm kiện!

Người dân trong thôn ủng hộ

Theo đơn của ông Đỗ Xuân Thành gửi Báo Dân Việt, tổ dân phố phúc Lâm, thị trấn Nếnh (trước đây là thôn Phúc Lâm, xã Hoàng Ninh) có khu thùng Đấu bám đường quốc lộ 1A cũ. Những năm 1990 – 1993, khu thùng Đấu là nơi để người dân lấy nước canh tác quanh năm.

Đến khi chuyển đổi ruộng đất, thôn Phúc Lâm đã tổ chức đấu thầu, bán đất cho dân. Năm 1993, ông Đỗ Xuân Thành đã trúng đấu giá 1 lô đất và ông Thành xin thôn cho mua thêm một ô đất liền kề để cho gia đình con trai của ông ở.

Năm 2002, cơ quan chức năng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên yêu cầu 31 hộ mua thùng Đấu nộp đủ tiền để làm GCNQSDĐ. 

"Gia đình tôi có 8 khẩu và mẹ già, chị gái tàn tật nên chỉ đủ tiền nộp 1 lô, còn 1 lô vay mượn 10 triệu đồng nộp vào nhưng do yêu cầu phải nộp đủ một lần, do đó chưa làm được GCNQSDĐ", ông Thành nói.

Ông Thành cũng cho biết, sau nhiều lần làm đơn đề nghị, đến năm 2016, cơ quan chức năng đã đo lại đất để cấp GCNQSDĐ. 

"Tôi có hỏi lại cấp trên vì sao một số hộ khác được cấp GCNQSDĐ mà gia đình tôi không được cấp thì có cán bộ xã trả lời là do ông Tý,  hộ gia đình giáp ranh không ký và có đơn kiện lên xã nên không cấp GCNQSDĐ được", ông Thành nói.

Việc gia đình ông Thành sinh sống ổn định trên mảnh đất ở thôn Phúc Lâm từ những năm 90 đã được nhiều đời lãnh đạo thôn xác nhận.

Đặc biệt, Biên bản hội nghị toàn dân thôn Phúc Lâm được tổ chức ngày 30/10/2018 với sự tham gia của 285/505 hộ dân có đoạn nêu rõ: "Phần diện tích đất tại thôn khu vực thùng Đấu mà ông Đỗ Xuân Thành đã làm nhà những năm 1990 cho con trai ở đã trông nom chị gái ông Thành là bà Đỗ Thị Lệ là người tàn tật, không có chồng con nay đã 75 tuổi. 

Đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét và hợp thức hoá cho bà Đỗ Thị Lệ và con trai ông Đỗ Xuân Thành được sử dụng. Hội nghị 100% biểu quyết đại biểu tán thành".

Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Văn Đống, Phó bí thư chi bộ, Trưởng Ban mặt trận khu dân cư năm nay 66 tuổi và có 45 tuổi Đảng chia sẻ: "Tôi còn nhớ gia đình ông Thành cho con trai và bà Lệ ra ở khu đất tại thùng Đấu từ trước năm 2000. Thôn chúng tôi đã 3 lần họp đều nhất trí quan điểm là cơ quan chức năng cần xem xét hợp thức hoá cho bà Lệ và con trai ông Thành thửa đất này để có chỗ ở".

Theo ông Đống, hàng trăm hộ dân đã thông qua cuộc họp dân 3 lần liên tiếp, cá nhân ông cũng có nhiều lần ý kiến tại cuộc họp của UBND thị trấn Nếnh về việc cần hợp thức hoá đất cho gia đình ông Thành nhưng UBND thị trấn cho biết, vướng nhất là có hộ dân ở hàng xóm kiện lên huyện và tỉnh. 

Tuy nhiên, người dân trong thôn cũng đã có quan điểm nên nếu cưỡng chế nhà ông Đỗ Xuân Thành thì phải giải thích hợp lý cho người dân.

Cùng chung nhận định trên, ông Đỗ Xuân Chất (81 tuổi), Phó trưởng thôn giai đoạn 1994-1995 và có 20 năm làm Mặt trận thôn, cho biết: "Gia đình ông Đỗ Xuân Thành đã đưa con ra ở ổn định tại khu vực đất ở thùng Đấu từ những năm 1995. Khi đó hộ hàng xóm là gia đình anh Tý tới năm 2006 mới ra ở và cùng ở đất thùng Đấu. 

Trong khi, gia đình ông Thành chỉ vì không được hàng xóm ký giáp ranh nên mới không được cấp GCNQSDĐ. Con ông Thành và bà Lệ là người già đơn thân cần có chỗ ở mà không được hợp thức hoá, bị cưỡng chế thu hồi thì thiệt thòi cho gia đình nhà ông ấy".

 Biên bản của cơ quan chức năng "đá nhau"

Theo tài liệu của phóng viên, ngày 29/3/2022, UBND huyện Việt Yên đã có Quyết định số 1415 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Đỗ Xuân Thành sinh năm 1955, địa chỉ, tổ dân phố Phúc Lâm, thị trấn Phúc Lâm, huyện Việt Yên. 

Cụ thể: Ông Đỗ Xuân Thành đã có hành vi chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất (tự ý chiếm đất ao do tập thể quản lý để đổ đất, đá, xây dựng công trình tường gạch, khung, kèo sát, mái tôn) với tổng diện tích vi phạm là 202,17m2. 

Mức phạt tiền là 8 triệu đồng và biện pháp khắc phục hậu quả là buộc ông Đỗ Xuân Thành khôi phục tình trạng của đất như trước khi vi phạm; di chuyển, múc vận chuyển toàn bộ đất, đá, tường gạch, khung, kèo sát, mái tôn ra khỏi vị trí đất vi phạm.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định ngày.

Gia đình ông Thành cho biết, ngày nhận được quyết định và thời hạn là trùng vào đúng ngày nghỉ Giỗ tổ Hùng Vương.

Mặt khác, Quyết định xử phạt số 1415 ngày 29/3/2022 của UBND huyện Việt Yên lại nêu căn cứ vào "Biên bản vi phạm hành chính số 40/BB-VPHC về lĩnh vực đất đai do ông Hoàng Thị Thuý (bà viết thành ông–PV) Công chức Địa Chính – Xây dựng, đơn vị: UBND thị trấn Nếnh lập hồi 11h35 ngày 24/3/2022 đối với ông Đỗ Xuân Thành.

Điều đáng nói, Biên bản vi phạm hành chính số 40/BB-VPHC ghi rõ yêu cầu ông Thành tự ý tháo dỡ, trả lại mặt bằng như trước khi vi phạm trước 16h00 ngày 28/5/2022. 

Trong khi, Quyết định xử phạt vi phạm hành chính lại rút ngắn lại chỉ còn 10 ngày là vào ngày 10/4/2022.

Mặt khác, việc biên bản vi phạm hành chính số 40/BB-VPHC cũng không nêu được rõ vi phạm của ông Đỗ Xuân Thành là từ khi nào. 

Xử lý vì có hàng xóm đi kiện?

Liên quan tới vụ việc, ông Đỗ Văn Luận – Chủ tịch UBND thị trấn Nếnh cho biết: "Gia đình ông Đỗ Xuân Thành ở thì phải nộp thuế đất, nhưng khi xác định xử lý là xét đến nguồn gốc đất. Việc giao thầu trước đây của thôn Phúc Lâm, xã Hoàng Ninh là mới giao thầu cho gia đình ông Đỗ Xuân Thành một phần, phần đất hiện nay đang ở là lấn chiếm đất của tập thể".

Tuy nhiên, việc lấn chiếm và sinh sống của gia đình ông Đỗ Xuân Thành từ khi nào thì cơ quan chức năng lại không xác định được. 

Biên bản làm việc giải quyết đơn của ông Thân Văn Tý, công dân tổ dân phố Phúc Lâm, thị trấn Nếnh ngày 13/12/2021 nêu rõ: "Ông Thân Văn Tý nhất trí với nọi dung Thông báo kết luận số 15/TB-UBND ngày 03/3/2017 của UBND xã Hoàng Ninh và công nhận về nguồn gốc thửa đất ông Thành đang lấn chiếm có nguồn gốc là đất của tập thể. 

Tuy nhiên, ông Tý cho rằng diện tích đất gia đình ông Thành đang lấn chiếm không chỉ gồm phần diện tích nêu trong Thông báo kết luật số 15 nên tiếp tục đề nghị UBND thị trấn Nếnh giải quyết việc ông Thành lấn chiếm toàn bộ diện tích đất tập thể theo quy định của pháp luật".

"Bản thân chúng tôi khi họp huyện và khi gặp cả gia đình nhà ông Thành và ông Thân Văn Tý hàng xóm giáp ranh nhà ông Thành cũng đã có quan điểm sẽ cho nhà ông Thành được hợp thức hoá thửa đất nhưng 2 gia đình phải thoả thuận được với nhau.

Thậm chí, đã có hướng dẫn gia đình ông Thành nhường lại cho gia đình ông Tý một ít để cả 2 bên hài hoà nhưng cả 2 đều không thoả thuận được", ông Luận nói. 

Ông Luận cũng cho biết, theo Quyết định 191/2012 của UBND tỉnh Bắc Giang Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với một số trường hợp vướng mắc, tồn tại trước ngày 01/01/2012 cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang giờ đã hết hạn. Trường hợp đặc biệt nếu có quan điểm của tỉnh thì mới triển khai được.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc!