Bắc Ninh: Khu đô thị thành…đất hoang!

Dự án khu đô thị Quế Võ đã san lấp mặt bằng được 6 năm, nhưng vẫn bỏ hoang.

Khởi công xong… để đấy

Hiện, công trường Khu đô thị mới Quế Võ không có gì đáng giá ngoài… 2 chiếc container. Ông Nguyễn Nhân Ngãi - Bí thư Đảng ủy xã Phượng Mao cho biết: “Đầu năm nay, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ (sau đây viết là công ty) khởi công rất rầm rộ, nhưng sau lễ khởi công, tiến độ rất chậm chạp. Đến nay, dự án này vẫn như sa mạc giữa đồng bằng”.

Được biết, dự án này đã khởi công vào tháng 2 -2010, nhưng là để… “làm phép”. Ông Nguyễn Hữu Tiệm - Phó Giám đốc Sở TN&MT Bắc Ninh thừa nhận: “Việc Công ty chậm đầu tư khu đô thị này có nhiều nguyên nhân, như điều chỉnh quy hoạch, năng lực nhà đầu tư còn hạn chế.

Chúng tôi đang tập trung đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ”. Tuy nhiên, theo ông Hoàng Quốc Hùng - Giám đốc Ban quản lý dự án: “Đến giờ phút này, Công ty đã đầu tư gần 200 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn, bóc đất hữu cơ, san nền đạt 90% toàn bộ dự án... và đang triển khai một số hạng mục công trình hạ tầng khác nữa”.

“Cự” lại cả UBND tỉnh

Theo dự án đầu tư xây dựng do Công ty lập ngày 30-7-2006, tiến độ thực hiện dự án gồm 3 kỳ đầu tư: Từ tháng 6-2006 đến tháng 6-2008, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với tổng diện tích 232.000m2, tương đương 39,9%. Từ tháng 7-2008 đến tháng 6-2010, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với tổng diện tích 254.554m2, tương đương 43,78%. Từ tháng 7-2010 đến tháng 6-2011, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với tổng diện tích 94.880m2. Như vậy, việc đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ của dự án sẽ kết thúc vào tháng 6-2011.

Mặc dù đã có cam kết như vậy song ngày 28-12-2009, Công ty lại có văn bản đăng ký đầu tư với Sở KH&ĐT, trong đó đăng ký tiến độ thực hiện dự án giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chia làm 4 phân kỳ: Bắt đầu từ 1-1-2010, kết thúc 30-9-2012. Lý giải vì sao dự án phải điều chỉnh quy hoạch tới 3 lần, ông Nguyễn Bá Lạc - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh cho rằng: “Việc điều chỉnh này là đúng và hợp lý”.

Tuy nhiên, ông Lạc không loại trừ trường hợp nhà đầu tư lợi dụng vào sự điều chỉnh quy hoạch này nhằm trì hoãn, kéo dài thời gian thực hiện dự án. “Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn chậm nộp tiền sử dụng đất. Đến nay, Công ty mới nộp được 37/80 tỷ tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định” - ông Lạc cho biết.

Quá sốt ruột với sự “cù nhầy” của Công ty, ngày 25-1 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Bùi Vĩnh Kiên đã có công văn thông báo số 09 yêu cầu Công ty cam kết về tiến độ thực hiện dự án, trong đó hết quý IV năm nay, xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và đến hết năm 2011 xây dựng xong hạ tầng xã hội của toàn bộ dự án.

Ngay lập tức, chủ đầu tư có văn bản số 32 ngày 4-2-2010 “cự lại”, trong đó cam kết theo những nội dung tại đăng ký đầu tư ngày 28-12-2009, không thực hiện cam kết theo kết luận của UBND tỉnh, với lý do, đây là dự án có quy mô lớn, việc đẩy nhanh tiến độ theo kết luận không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật.

Ngọc Lê