Bđs

Cuối năm 2016, hàng loạt thông số kỹ thuật cho thấy Long Giang Land của Chủ tịch Lê Hà Giang đã tiến sâu vào mảng đầu tư địa ốc. Sau khi định hình thương hiệu Rivera Park tại 2 đầu thị trường Bắc – Nam, DN đang cụ thể hóa tham vọng "đánh chiếm" thị phần BĐS bằng chiến lược tăng vốn – M&A. Dù rằng, bức tranh kinh doanh/tài chính của Long Giang vẫn phủ sắc xám.

Trước thực trạng, dự án The Western Capital (Lý Chiêu Hoàng, Quận 6, TP.HCM) thiếu trầm trọng về tính pháp lý nhưng vẫn được đội ngũ môi giới cùng các kênh phân phối rao bán rầm rộ, chủ đầu tư lại khẳng định mình luôn đúng. Vậy đâu là sự thật?

Đây được coi là một trong số nội dung đáng chú ý được bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội "điểm nhanh" tại buổi họp báo công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I vừa qua.

Trục Đông – Nam TP.HCM là hai khu vực đã được đầu tư hạ tầng với số vốn hàng chục tỷ USD và hoàn toàn thay da đổi thịt. Sự phát triển hạ tầng đã kích hoạt làn sóng địa ốc phát triển ồ ạt tại hai “siêu đô thị” này.

Office – Tel đang lan rộng trong thị trường địa ốc TP.HCM và tạo ra hiệu ứng rình rang bởi tràn ngập quảng cáo thổi phồng về tiện lợi của truyền thông. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, loại hình kinh doanh Office - Tel còn nhiều bất cập chứ không phải là “thiên đường” như bao người vẫn nghĩ

Nhiều ông lớn đang lấy hoạt động M&A dự án làm chiến lược phát triển. Hàng loạt “dự án chết” đã và đang hồi sinh mạnh mẽ nhờ “bầu sữa” tài chính của các thế lực địa ốc.

Thảm trạng những KĐTM giữa lòng Hà Nội lởm khởm hạ tầng, nhếch nhác sau nhiều năm lỗi hẹn bàn giao, hoặc được chủ đầu tư "linh động" chia nhỏ và khai thác kinh doanh cho thuê đã được dư luận và nhà quản lý phản ánh lâu nay.

Những ngày đầu năm 2017, Tràng An Complex – một dự án "con cưng" của GP Invest tại số 1 Phùng Chí Kiên, đón nhận hàng loạt tố cáo sai phạm của nhiều khách hàng. Lỗi cơ bản được người mua nhà phản ánh là việc thiếu tuân thủ quy định pháp luật trong quá trình triển khai, hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Sau một năm đột biến của đất nền với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, các “thế lực” tiếp tục bung hàng khủng, hàng loạt đại gia cũng hăm hở “tham chiến” vào phân khúc màu mỡ này. Đất nền sẽ sục sôi trong năm 2017 và kéo theo sự giãn nở của thị trường địa ốc khi quỹ đất khan hiếm.

Khi những kênh đầu tư như vàng, đô la và chứng khoán nhiều bất ổn, dòng tiền quay đầu đổ dồn vào địa ốc, đặc biệt là phân khúc đất nền. Sự “trỗi dậy” của đất nền mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng có nguy cơ rủi ro nếu xuống tiền sai chỗ.