Bđs

Du nhập vào Việt Nam từ năm 2009, mô hình kinh doanh BĐS mang tên Timeshare vẫn tồn tại không ít vấn đề trong giao dịch. Ngoài việc chưa hiểu đúng bản chất của mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”, hoạt động mua bán dưới mô hình này đang bộc lộ nhiều “khoảng trống” pháp lý.

Đây là thống kê nổi bật từ báo cáo khảo sát của hệ thống SocialBeat (hệ thống lắng nghe, phân tích và hỗ trợ xử lý thông tin Mạng xã hội) trong thời gian 1.1 đến 18.7 vừa qua. Theo đó, hai phân khúc (BĐS nghỉ dưỡng và căn hộ chung cư) được thảo luận nhiều nhất về địa ốc trên mạng xã hội.

Cuối tháng 4, dự án đường Trần Hữu Dực (nối từ đường Lê Đức Thọ tới đường 70) chính thức được thông xe sau 8 năm xây dựng. Không chỉ đóng góp vào việc hoàn thiện mạng lưới đường bộ phía Tây, "con đường Tasco" còn là yếu tố giúp không ít dự án BĐS tại Nam Từ Liêm trở nên sáng giá.

Số liệu nghiên cứu tổng hợp từ VnREA cho thấy các phân khúc đều cơ bản ổn định trong quý I. Ngoại trừ việc lượng giao dịch suy giảm, giá bán có xu hướng tăng nhẹ (?), BĐS nghỉ dưỡng, đất nền tại Đà Nẵng ghi nhận mức tăng giá mạnh mẽ.

Đến hẹn lại lên, mùa đại hội cổ đông địa ốc niêm yết lại “nóng” với giá cổ phiếu nhảy múa, những con số tăng trưởng ấn tượng, chiến lược đầy hứa hẹn… Thế nhưng, đằng sau những vẻ hào nhoáng là một thực tế khác.

Cuối năm 2016, hàng loạt thông số kỹ thuật cho thấy Long Giang Land của Chủ tịch Lê Hà Giang đã tiến sâu vào mảng đầu tư địa ốc. Sau khi định hình thương hiệu Rivera Park tại 2 đầu thị trường Bắc – Nam, DN đang cụ thể hóa tham vọng "đánh chiếm" thị phần BĐS bằng chiến lược tăng vốn – M&A. Dù rằng, bức tranh kinh doanh/tài chính của Long Giang vẫn phủ sắc xám.

Trước thực trạng, dự án The Western Capital (Lý Chiêu Hoàng, Quận 6, TP.HCM) thiếu trầm trọng về tính pháp lý nhưng vẫn được đội ngũ môi giới cùng các kênh phân phối rao bán rầm rộ, chủ đầu tư lại khẳng định mình luôn đúng. Vậy đâu là sự thật?

Đây được coi là một trong số nội dung đáng chú ý được bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội "điểm nhanh" tại buổi họp báo công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I vừa qua.

Trục Đông – Nam TP.HCM là hai khu vực đã được đầu tư hạ tầng với số vốn hàng chục tỷ USD và hoàn toàn thay da đổi thịt. Sự phát triển hạ tầng đã kích hoạt làn sóng địa ốc phát triển ồ ạt tại hai “siêu đô thị” này.

Office – Tel đang lan rộng trong thị trường địa ốc TP.HCM và tạo ra hiệu ứng rình rang bởi tràn ngập quảng cáo thổi phồng về tiện lợi của truyền thông. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, loại hình kinh doanh Office - Tel còn nhiều bất cập chứ không phải là “thiên đường” như bao người vẫn nghĩ