Dự án bất động sản khuyến mại “sốc” cận tết, cần vội xuống tiền?

Lướt qua website của một số chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản thời điểm cuối năm, hàng loạt những chính sách bán hàng hấp dẫn như: tặng xe, tặng vàng, Iphone X, nội thất… nhằm thu hút khách hàng.

Nhiều chương trình khuyến mại "gây sốc" trong "cuộc đua" giành khách hàng dịp cuối năm của ngành địa ốc. 

Chị N.Q.C, một nhân viên môi giới bất động sản tại Hà Nội, chia sẻ để lên kế hoạch bán hàng cuối năm, thay vì chạy chiến dịch bình thường như mọi năm, năm nay đơn vị này tung ra các chiêu khuyến mại hot như: Mua nhà tặng vàng, Iphone X, tặng xe hơi hay tặng thêm 1 căn hộ... Đây được coi là những ưu đãi vô cùng hấp dẫn làm khách hàng dễ dàng xuống tiền hơn.

Với Slogan “Chọn Hinode City, nhận lộc vàng như ý”, chủ đầu tư dự án Hinode City (201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) Vietracimex thông tin, 50 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ trong thời gian từ 27.1 đến 7.2 sẽ nhận biểu tượng Song ngư vàng tương đương 5 chỉ vàng 9999, cơ hội sở hữu xe Camry. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tặng 3 năm phí dịch vụ quản lý, phí gửi ô tô, thẻ thành viên VIP Golf tại Hanoi Golf Club cho cư dân tương lai của dự án căn hộ phong cách Nhật Bản. 

Chính sách bán hàng hấp dẫn tại dự án Hinode City cuối năm Mậu Tuất. 

Còn tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai, chính sách bán hàng “Mừng xuân Kỷ Hợi - Đại Cát Đại Lợi cùng Green Pearl” cũng đang được áp dụng như: tặng 05 cây vàng SJC khi đặt mua căn hộ 4 phòng ngủ; tặng sổ tiết kiệm 50 triệu đồng khi đặt mua căn hộ 2,3 phòng ngủ; miễn phí 3 năm phí dịch vụ…

Mới đây, chủ đầu tư dự án Mỹ đình Plaza 2 là Công ty cổ phần xây lắp điện I – PCCC1 đã tổ chức sự kiện “Mua nhà đón Tết – Rộn ràng tân gia”. Giải thưởng trong sự kiện bao gồm 1 Giải đặc biệt 02 cây vàng trị giá 70 triệu đồng, 1 Giải nhất – 1 cây vàng trị giá 35 triệu đồng, 2 Giải nhì mỗi giải 5 chỉ vàng trị giá 17,5 triệu đồng, 3 Giải ba mỗi giải 2 chỉ vàng trị giá 7 triệu đồng và 10 giải khuyến khích mỗi giải trị giá 3 triệu đồng. Tổng giá trị giải thưởng bốc thăm lên tới 200 triệu đồng.

“Gây sốc” thị trường ở dịp cuối năm này, MIK Home đã tung ra chương trình ưu đãi lớn: Sở hữu căn hộ cao cấp, trung tâm nội đô Hà Nội với số tiền chỉ với trung bình 10 triệu đồng/tháng.

Theo đại diện đơn vị phân phối này chia sẻ, tất cả khách hàng đặt mua thành công căn hộ Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) thời gian này, sẽ được VPBank hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi trong thời hạn lên tới 35 năm. Đồng thời, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị - tương đương với 210 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp, 2 phòng ngủ giữa nội đô. Và với chính sách hỗ trợ tài chính gây sốc này, người mua nhà chỉ phải trả gốc và lãi hàng tháng trung bình khoảng 10 triệu đồng/ tháng -  bằng hoặc ít hơn cả tiền đi thuê nhà hiện nay.

Chương trình khuyến mãi "gây sốc" tại mperia Sky Garden dịp cuối năm. 

Nhưng đó chưa phải là đã hết ưu đãi lớn từ MIK Home. Đơn vị quản lý và phân phối này còn phối hợp ngân hàng để hỗ trợ lãi suất 0% cho 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 12 tháng  cho khách mua nhà. Như vậy, người mua nhà đã có thể tiết kiệm được một khoản tiền lãi tối thiểu lên tới gần 120 triệu đồng trong năm đầu tiên.

Ngoài ra, đơn vị MiK Home còn tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng những phần quà như: xe Mercedes GLC 2018 trị giá 1.8 tỷ đồng; chuyến du lịch 2 người đến Singgapore, Pháp, New York trị giá 20.000.000 đến 80 triệu đồng.

Có thể thấy sự hấp dẫn của chính sách bán hàng mà nhiều chủ đầu tư đang áp dụng trong cuối năm này đang tạo ra sự sôi động trong thị trường và giúp người mua nhà có nhiều cơ hội hơn. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường hiện đang có lợi cho cả người mua lẫn người bán. Nhu cầu của thị trường đang tăng mạnh cả với những người mua nhà để ở lẫn để đầu tư.

Tuy nhiên, với một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào hiện nay, quyền lực vẫn đang thuộc về người mua nhiều hơn. Do vậy, người mua cần cân nhắc thật kỹ trước khi xuống tiền mua nhà nhằm tránh những rủi ro không đáng có.

Riêng với lãi suất 0% trong 1 năm đầu khi tung ra mức lãi suất như vậy, các chủ đầu tư đã tính toán rất kĩ lưỡng bài toán bán hàng cũng như giá thành sản phẩm để bù số tiền lời đã mất. Chắc chắn, giá thành của sản phẩm đã được đẩy lên hoặc số tiền lãi mất đi sẽ được bù vào một khoản chi phí khác của khách hàng. Do đó, các khách hàng cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.