Giá bất động sản

Nhiều chuyên gia đã mổ xẻ nguyên nhân giá bất động sản không giảm, thậm chí có thời điểm lên cao lập đỉnh mới thời gian qua.

Đất vườn, đất trang trại ven đô đang được giới đầu tư "săn" đón nhiều thời gian gần đây, tuy nhiên người mua có thể gặp rủi ro khi mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Chuyên gia bất động sản nhận định, mức giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng lên trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu, sắt thép vẫn không có dấu hiệu dừng lại…

Phân khúc bất động sản cho thuê tại TP.HCM chưa kịp vực dậy sau 3 cơn sóng dịch Covid-19 liên tục đổ bộ, nay lại tiếp tục "lao đao" khi đón đỉnh dịch lần 4. Hiện, giá bất động sản cho thuê (nhà phố mặt tiền, chung cư, căn hộ dịch vụ…) nửa đầu năm nay tiếp tục giảm mạnh, song vẫn… “ế” khách.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục nối dài những khó khăn do dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp.

Theo đánh giá của chuyên gia Savills Việt Nam, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, nhưng phân khúc nhà ở vẫn sôi động.

Giá thép tăng mạnh sẽ tạo sức ép tăng giá nhà, gây khó khăn cho việc thực hiện chính sách phát triển nhà ở và tạo áp lực đè nặng lên vai người dân, doanh nghiệp...

Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề có giá cả chục tỷ đồng được xây dựng ồ ạt tại nhiều khu vực ở Hà Nội rồi lại bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí…

Theo lý giải các chuyên gia bất động sản (BĐS), nhiều nguyên nhân khiến tồn kho của doanh nghiệp (DN) địa ốc tăng mạnh trong quý 1/2021: Do dịch Covid-19 làm chậm tiến độ dự án, vướng mắc thủ tục pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư... Thậm chí, có DN “găm hàng” chờ thời điểm giá bán tăng sẽ “bung” ra bán.

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) - đặc biệt là giá sắt thép trong nước - đã tăng 45% - 50%, khiến nhiều người dân xây nhà gặp khó khăn, vì đội vốn; nhiều nhà thầu - doanh nghiệp xây dựng buộc phải hủy hoặc “xin” đàm phán lại hợp đồng, để điều chỉnh giá cả, nếu không muốn thua lỗ nặng…