Phương pháp định giá đất hiệu quả
-
Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi Điều 4, Điều 5 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.
-
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất 4 phương pháp định giá đất tại dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, trong đó giữ lại phương pháp thặng dư gây nhiều ý kiến trái chiều thời gian qua.
-
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, những vướng mắc trong công tác xác định giá đất đã ảnh hưởng đến huy động các nguồn lực từ đất đai trong thời gian qua.
-
Việc giữ lại phương pháp thặng dư xác định giá đất là phù hợp và nhận được đồng tình của nhiều chuyên gia. Tuy nhiên, nhiều vấn đề đối với phương pháp thặng dư vẫn cần xem xét, tính toán phù hợp.
-
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng việc áp dụng phương pháp định giá đất phức tạp, cơ sở dữ liệu giá đất trên thị trường chưa đầy đủ, tin cậy dẫn đến mỗi phương pháp lại cho ra một kết quả khác nhau là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất.
-
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sau khi Bộ Tài Nguyên và Môi trường đề xuất bỏ phương pháp này.
-
Thời gian qua, nhiều dự án đầu tư bất động sản không được phê duyệt, "đóng băng" từ năm này qua năm khác. Một trong những nguyên nhân là bởi vướng mắc trong định giá đất, khi giá đất xác định không chính xác thì các địa phương rất khó để bàn giao đất.
-
Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổ trưởng Tổ biên tập dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cho biết, Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị chưa áp dụng phương pháp thặng dư trong định giá đất, không có nghĩa “không dùng”.
-
Sáng ngày 28/7, Hội Thẩm định giá Việt Nam tổ chức hội thảo "Góp ý nội dung về định giá đất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)". Trong đó, nhiều ý kiến đề nghị cần bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tránh việc thị trường lại quay về tình trạng hai giá đất.
-
Nhận định về việc loại bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất, nhiều chuyên gia không tán thành và cho rằng cần giữ phương pháp này. Bởi phương pháp này hợp lý không làm thất thu ngân sách nhà nước và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn.
Chuyển động Sài Gòn
Hà Nội hôm Nay
Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi Điều 4, Điều 5 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất 4 phương pháp định giá đất tại dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, trong đó giữ lại phương pháp thặng dư gây nhiều ý kiến trái chiều thời gian qua.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, những vướng mắc trong công tác xác định giá đất đã ảnh hưởng đến huy động các nguồn lực từ đất đai trong thời gian qua.
Việc giữ lại phương pháp thặng dư xác định giá đất là phù hợp và nhận được đồng tình của nhiều chuyên gia. Tuy nhiên, nhiều vấn đề đối với phương pháp thặng dư vẫn cần xem xét, tính toán phù hợp.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng việc áp dụng phương pháp định giá đất phức tạp, cơ sở dữ liệu giá đất trên thị trường chưa đầy đủ, tin cậy dẫn đến mỗi phương pháp lại cho ra một kết quả khác nhau là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sau khi Bộ Tài Nguyên và Môi trường đề xuất bỏ phương pháp này.
Thời gian qua, nhiều dự án đầu tư bất động sản không được phê duyệt, "đóng băng" từ năm này qua năm khác. Một trong những nguyên nhân là bởi vướng mắc trong định giá đất, khi giá đất xác định không chính xác thì các địa phương rất khó để bàn giao đất.
Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổ trưởng Tổ biên tập dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cho biết, Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị chưa áp dụng phương pháp thặng dư trong định giá đất, không có nghĩa “không dùng”.
Sáng ngày 28/7, Hội Thẩm định giá Việt Nam tổ chức hội thảo "Góp ý nội dung về định giá đất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)". Trong đó, nhiều ý kiến đề nghị cần bỏ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tránh việc thị trường lại quay về tình trạng hai giá đất.
Nhận định về việc loại bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất, nhiều chuyên gia không tán thành và cho rằng cần giữ phương pháp này. Bởi phương pháp này hợp lý không làm thất thu ngân sách nhà nước và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn.