Vùng ven

"Ôm" đất nền vùng ven TP.HCM, nhiều người đã thành công thoát hàng trước khi thị trường trầm lắng, tuy nhiên cũng có không ít nhà đầu tư... vật vã tìm cách bán.

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, các dự án bất động sản lân cận TP.HCM vẫn khá sôi động nhờ vào việc bán giá vừa túi tiền và các sản phẩm phát triển phục vụ đúng nhu cầu ở thực của người dân.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, với tài chính khoảng 1 tỷ đồng, hiện tại là thời điểm thích hợp để mua đất thổ cư, đất nông nghiệp có sổ đỏ vùng ven TP. Hồ Chí Minh, với kỳ vọng sinh lời tốt vài năm tới.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện tại vẫn đang gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, với những người có kinh nghiệm đầu tư và sẵn tiền mặt, thời điểm này đất nền vẫn là kênh đầu tư có hiệu quả.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản đang có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu vực ven TP.HCM - nơi mà quỹ đất còn rộng lớn và thị trường nhà ở chưa bị "ngáo giá".

Nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển về các vùng giáp ranh trong bối cảnh thị trường TP.HCM chững lại, nguồn cung căn hộ sụt giảm. Trong đó, Bình Dương với những lợi thế phát triển kinh tế xã hội đang là một trong những điểm đến tiềm năng.

Vùng ven TP.HCM đang xuất hiện nhiều dự án bất động sản liền thổ (biệt thự, nhà phố) quy mô "khủng", dự kiến chào thị trường vào dịp cuối năm nay.

Cơn sốt đất hồi đầu năm qua đi, thị trường bất động sản chứng kiến phân khúc đất nền lao dốc, thanh khoản gặp khó khi bên bán vẫn cố neo giá cao, còn bên mua thì không dám “ôm”.

Xu hướng dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư đã khiến đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM tăng giá mạnh. Đây cũng là một trong những phân khúc trở lại "đường đua" nhanh nhất sau thời gian ảnh hưởng dịch Covid-19.

Trong khi thị trường TP.HCM thiếu hụt nghiêm trọng về nguồn cung thì bất động sản vùng tiệm cận lại khá sôi nổi với nhiều dự án sắp ra mắt. Đây được kỳ vọng có thể tháo gỡ được bài toán về chỗ ở cho người lao động trong bối cảnh giá cả bất động sản liên tục leo thang.