Bình Định: Thuê 7.500m2 "đất vàng" mỗi tháng trả 1 triệu đồng, kèm "đặc cách" 4 năm không thu tiền

"Xà xẻo" đất sân vận động cho thuê trái luật

Ngày 16/12, lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Thạnh xác nhận, Thanh tra tỉnh Bình Định vừa có kết luận thanh tra đối với vụ việc Trung tâm Văn hoá Thông tin Thể thao huyện cho một doanh nghiệp trên địa bàn thuê đất sân vận động, không đúng quy định theo Luật Đất đai 2013, mà Báo điện tử Dân Việt đã phản ánh hồi tháng 7.

Theo xác minh của Thanh tra tỉnh Bình Định, trên cơ sở đơn xin thuê đất của Công ty TNHH SXTM&DV Hồng Hưng (Công ty Hồng Hưng) và đề nghị của các Phòng: TNMT, Văn hoá và Trung tâm Văn hoá Thông tin Thể thao huyện (Trung tâm văn hoá), tháng 3/2013 Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh Lưu Ngọc Cường ký tờ trình số 28 gửi Ban Thường vụ huyện uỷ đề nghị cho chủ trương để Trung tâm văn hoá cho doanh nghiệp Hồng Hưng thuê 7.500m2 đất sân vận động, thời gian 15 năm để xây dựng Khu thể dục, thể thao và vui chơi giải trí Hồng Hưng.

Tháng 4/2013, Ban Thường vụ huyện uỷ Vĩnh Thạnh (ông Nguyễn Đình Kim – Bí thư Huyện uỷ) ban hành kết luận số 144, trong đó thống nhất chủ trương cho Công ty Hồng Hưng thê đất sân vận động để xây dựng Khu thể dục, thể thao và vui chơi giải trí Hồng Hưng, thời gian 15 năm.

Trên cơ sở kết luận của Ban Thường vụ huyện uỷ Vĩnh Thạnh và văn bản số 174 ngày 24/4/2013 của UBND huyện Vĩnh Thạnh (Chủ tịch UBND huyện Trần Quốc Lại ký), tháng 3/2015 Gíam đốc Trung tâm văn hoá Từ Thanh Long và Giám đốc Công ty Hồng Hưng Lê Văn Hồng ký hợp đồng thuê đất số 01/HĐ-TĐ.

Cụ thể, Công ty Hồng Hưng thuê 7.500m2 đất nằm phía nam sân vận động, thời gian 15 năm, để xây dựng Khu thể dục, thể thao và vui chơi giải trí Hồng Hưng, đơn giá cho thuê 12 triệu đồng/ năm.

Công ty Hồng Hưng được miễn tiền thuê đất 4 năm kể từ ngày 1/1/2014, thời gian tính tiền thuê đất từ ngày 1/1/2018.

Yêu cầu trả mặt bằng, truy thu tiền thuê đất

Thực tế, trên phần đất được thuê, ngoài việc xây dựng Khu thể dục, thể thao và vui chơi giải trí, Công ty Hồng Hưng đã xây dựng trung tâm tổ chức sự kiện, chuyên tổ chức tiệc cưới, quán bida… để kinh doanh trong thời gian dài. 

Theo quan sát, khu đất này nằm ở vị trí 2 mặt tiền, trung tâm thị trấn Vĩnh Thạnh, với giá tiền thuê đất là 12 triệu đồng/năm, trên tổng diện tích 7.500m2 (tức là, cho thuê khu đất này mỗi tháng 1 triệu đồng, 1m2 đất cho thuê thu về 1.600 đồng/năm). 

Căn cứ văn bản số 1923 ngày 9/8/2018 của Sở Tài chính và văn bản số 638 ngày 21/8/2018 của UBND huyện Vĩnh Thạnh, ngày 23/8/2018 Trung tâm văn hoá và Công ty Hồng Hưng tiến hành thanh lý hợp đồng thuê đất số 01/HĐ-TĐ.

Tuy nhiên, qua kiểm tra khu đất cho thuê và làm việc các cơ quan, cá nhân có liên quan thì hiện nay Công ty Hồng Hưng vẫn đang hoạt động kinh doanh trên khu đất này.

Thanh tra tỉnh Bình Định kết luận, việc Trung tâm Văn hoá Thông tin Thể thao huyện Vĩnh Thạnh cho Công ty Hồng Hưng thuê 7.500m2 đất sân vận động để xây Khu thể dục, thể thao và vui chơi, giải trí Hồng Hưng là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 173 Luật Đất đai 2013. Bởi vì, tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không được cho thuê quyền sử dụng đất.

Việc Trung tâm này cho Công ty Hồng Hưng được miễn tiền thuê đất trong vòng 4 năm, không đúng thẩm quyền.

Sai phạm trên thuộc trách nhiệm chính của ông Nguyễn Đình Kim – nguyên Bí thư Huyện uỷ Vĩnh Thạnh, Trần Quốc Lại - nguyên Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh, Từ Thanh Long – nguyên Giám đốc Trung tâm Văn hoá Thông tin Thể thao huyện và tập thể, cá nhân có liên quan.

Chánh Thanh tra tỉnh Bình Định đề nghị, UBND huyện Vĩnh Thạnh chỉ đạo Trung tâm Văn hoá Thông tin Thể thao huyện yêu cầu Công ty Hồng Hưng chấm dứt hoạt động kinh doanh tại sân vận động, trả lại mặt bằng và thu hồi quản lý sử dụng theo đúng quy định.

Ngoài ra, tính toán xác định truy thu tiền thuê đất của doanh nghiệp này từ năm 2014 đến nay, theo đúng quy định của pháp luật.