Chuyển đất lúa thành dự án nhà, Chủ tịch tỉnh Hà Nam bị dân kiện

Đất trồng lúa “hóa” dự án nhà ở

Ông Vũ Văn Cương (sinh năm 1947, xóm 15, xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng) – là đại diện hộ dân đầu tiên nộp đơn khởi kiện Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, UBND tỉnh Hà Nam và UBND huyện Kim Bảng.

Tin liên quan

“Điều lạ” ở dự án chuyển đổi đất lúa khiến Chủ tịch Hà Nam bị kiện

Ông Cương cho biết đã nộp đơn khởi kiện từ tháng 12.2017 để kiện các quyết định hành chính của UBND tỉnh Hà Nam, UBND huyện Kim Bảng liên quan đến dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân. Sau ông Cương, có thêm 17 hộ dân khác cũng nộp đơn khởi kiện với nội dung tương tự.

Ông Vũ Văn Cương cho hay: “Khu vực thực hiện dự án là đất nông  nghiệp, chúng tôi vẫn canh tác, sản xuất ở đấy. Thậm chí, UBND tỉnh trước đây cũng đã phê duyệt dự án nông nghiệp tại đây, vẫn chưa có quyết định kết thúc dự án. Thế nhưng, ngày 28.12.2016, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân”.

Một số người dân ở xã Nhật Tân cho rằng dự án Khu nhà ở Trung Đông chưa đầy đủ cơ sở pháp lý

Tiếp đó, ngày 11.1.2017, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định 44/QĐ-UBND phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cần lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, có dự án kể trên với quy mô dử dụng đất hơn 18ha.

Đến ngày 8.5.2017, ông Nguyễn Văn Đông – Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định phê duyệt đề xuất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân (giai đoạn 1) với quy mô sử dụng đất là 9,9ha. Dự án này là một phân kỳ đầu tư trong dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt theo Quyết định 44 ở trên.

Ông Vũ Văn Thái (sinh năm 1952, xóm 4 xã Nhật Tân) thông tin: “Khi đó, chúng tôi chưa đồng ý giao đất vì dự án chưa đầy đủ căn cứ pháp lý. Hơn nữa, đây là dự án thương mại, làm nhà ở lại đền bù mức giá rất rẻ, chỉ có 62 triệu đồng một sào”.

Đồng quan điểm, bà Vũ Thị Phấn (xóm 4, xã Nhật Tân) cho rằng nếu đây là dự án làm điện, đường, trường, trạm hay công trình công ích, đền bù 40 triệu đồng một sào cũng đồng ý. “Nhưng đây là dự án kinh doanh, họ đền bù 62 triệu đồng một sào rồi phân lô bán nền giá đến tỷ đồng mỗi lô. Chúng tôi nhất quyết không đồng ý” – bà Phấn nói.

Tin liên quan

Sơn La: Huyện bán đất có nhà cộng đồng, dân không hay biết?

Người dân cho biết, đến nay, dự án này đã được chính quyền địa phương tiến hành cưỡng chế giải phóng mặt bằng, giao đất cho nhà đầu tư nhưng còn 33 hộ dân chưa ký nhận tiền đền bù.

Sinh con rồi mới sinh cha?

Trong đơn khởi kiện gửi TAND tỉnh Hà Nam, người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu nhà ở Trung Đông cho rằng dự án này chưa đầy đủ căn cứ pháp lý.

Cụ thể, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, trong đó có dự án kể trên, ngày 19.1.2017 Thường trực HĐND tỉnh Hà Nam đã có văn bản 08/TTHĐND về việc chủ trương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch để thực hiện giai đoạn 1 dự án.

Chỉ sau đó một ngày, vào ngày 20.1.2017 UBND tỉnh Hà Nam ban hành văn bản số 156 đồng ý chủ trương để UBND huyện Kim Bảng thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giai đoạn 1 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông ở xã Nhật Tân.

Tổng diện tích đất thu hồi là khoảng 9,98ha, trong đó chuyển mục đích sử dụng đất lúa 9,3ha, còn lại là đất giao thông, thủy lợi.

Diện tích đất trồng lúa trước đây ở xã Nhật Tân hiện đã được san lấp để thực hiện dự án

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, theo Điều 10 Nghị định 30/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều về Luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư: việc lập và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh đó, đối với dự án có nội dung chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa phải có Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận theo quy định của Luật đất đai.

Tin liên quan

Di tích bị xâm hại ở Điện Biên: Có dấu hiệu vi phạm pháp luật?

Trong khi đó, thời điểm tháng 1.2017 khi dự án được Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt danh mục đầu tư, phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án, các dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa chưa có tên dự án Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân.

Sau đó, cơ quan chức năng thực hiện cưỡng chế giải phóng mặt bằng, giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Đến ngày 7.12.2017, HĐND tỉnh Hà Nam mới ban hành Nghị quyết về các dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa bổ sung năm 2017 và năm 2018. Lúc này, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông giai đoạn 1 mới xuất hiện trong danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa.

PV Dân Việt đã đến HĐND tỉnh Hà Nam đề nghị đặt lịch làm việc liên quan đến việc ban hành Nghị quyết liên quan đến dự án kể trên. Tuy nhiên, ông Bùi Văn Hoàng – Chánh Văn phòng HĐND tỉnh Hà Nam đã từ chối và cho rằng liên quan đến dự án kể trên, tòa án thụ lý, đề nghị phóng viên liên hệ với UBND tỉnh, tòa án để biết thêm thông tin.

* Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.