Đà Nẵng: "Khai tử" dự án siêu treo, người dân vẫn chưa hết lo

Người dân chưa hết lo

Những ngày qua, vợ chồng bà Đoàn Thị Hương Lan (trú tổ 32 phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) tranh thủ dọn dẹp cỏ cây trên mảnh đất chừng 100m2. Hơn 15 năm qua, 6 người trong gia đình bà phải sống trong căn nhà tạm xập xệ chưa đến 30m2. Nắng bụi, mưa ngập, nhiều lần, bà Lan bàn với chồng đánh liều cơi nới, sửa chữa nhưng đều không thành vì nằm trong khu vực quy hoạch ga đường sắt.

Nghe thông tin thành phố hủy bỏ quy hoạch ga đường sắt sau 18 năm "treo", gia đình bà Lan rất phấn khởi bởi sau đêm ngập lụt 14/10 vừa qua, bà bắt đầu thấy sợ.

"21 giờ tối 14/10, Đà Nẵng mưa ngập lịch sử, vùng này trũng thấp, nước dâng lên cao quá đầu người. Nước lên nhanh, già trẻ lớn bé phải đỡ nhau trèo lên kia ngồi đợi cứu hộ đến", bà Lan nói rồi chỉ tay lên trần nhà được che tạm bằng vài tấm tôn gỉ sắt.

Phê duyệt quy hoạch từ năm 2004, dự án Ga đường sắt Đà Nẵng đã trở thành nỗi ám ảnh đối với hơn 2.000 hộ dân sống trong vùng quy hoạch trên địa bàn các phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Bắc (quận Liên Chiểu).

Suốt 18 năm dự án "nằm trên giấy", người dân lâm vào cảnh đi không được, ở cũng không xong; không được xây, sửa nhà cửa; không tách thửa cho con cái, không được chuyển nhượng, cầm cố để vay ngân hàng lấy vốn làm ăn... 

Hầu hết người dân sống trong vùng quy hoạch nhà cửa đều xập xệ, ẩm thấp, đường sá chắp vá, ô nhiễm môi trường, nguồn nước...

"Bỏ quy hoạch rồi thì tôi chỉ mong được xây nhà trên chính mảnh đất của gia đình", bà Lan nói và cho hay đây cũng là mong muốn của hàng trăm hộ dân sống trong vùng quy hoạch.

Nhiều hộ dân tại đây cho rằng, sau khi hủy quy hoạch dự án, chính quyền địa phương cần tạo điều kiện, hướng dẫn cụ thể cho người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà cửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất…

Ông Nguyễn Văn Đại (trú tổ 42 phường Hoà Khánh Nam, quận Liên Chiểu) chia sẻ, dù vui mừng trước việc thành phố hủy bỏ quy hoạch ga đường sắt nhưng người dân vẫn chưa hết lo bởi mọi thứ còn rất ngổn ngang.

"Việc dự án kéo dài khiến người dân sống khổ, dù đã có công bố bãi bỏ quy hoạch, nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được thông báo cụ thể rằng có được xây nhà cửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay không.

Tại tổ 42 người dân làm nhà chủ yếu trên đất bỏ hoang, giấy tờ "ba lá" (giấy tờ mua bán viết tay, giấy tờ nộp thuế sử dụng đất và giấy tờ xác minh nguồn gốc đất do Ủy ban nhân dân phường chứng thực – PV), chính quyền cần xem xét và rà soát lại, để dân sớm được ổn định nhà cửa", ông Đại nói.

Ông Lê Tấn Bường (Tổ trưởng tổ 42 phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) cho hay, quyết định hủy bỏ dự án ga đường sắt được người dân luôn mong ngóng từ nhiều năm nay.

"Sau khi công bố bỏ quy hoạch nhiều người dân đã lên phường xin được xây dựng, sửa chữa nhà cửa nhưng không được vì giấy tờ chủ yếu sang tay. 

Thêm vào đó, không chỉ tổ 42 mà còn nhiều tổ khác thuộc phường Hòa Khánh Nam "dính" quy hoạch đô thị xanh từ năm 2030 đến năm 2050 của thành phố nên người dân chỉ được sửa tạm, không được làm nhà kiên cố. Rất khó cho người dân", ông Bường nói.

Tổ trưởng tổ 42 phường Hòa Khánh Nam cho rằng, thành phố sớm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống thoát nước tại khu vực để chúng tôi yên tâm sửa chữa nhà ở, ổn định cuộc sống.

Cần sớm có quy hoạch chỉnh trang đô thị

Liên quan đến vấn đề này, ông Thân Đức Minh, Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Nam cho biết, sau khi có quyết định hủy bỏ quy hoạch ga đường sắt, nhiều người đến trụ sở phường hỏi thủ tục xin sửa chữa nhà cửa và các nhu cầu khác. Các kiến nghị của người dân sẽ được phường đề xuất lên quận xem xét giải quyết.

Lãnh đạo phường Hòa Khánh Nam đề nghị chính quyền thành phố sau khi hủy quy hoạch cũ cần sớm có quy hoạch chỉnh trang đô thị để người dân có điều kiện sửa sang, làm nhà ở và thực hiện các quyền theo Luật Đất đai, đồng thời làm cho khu vực khang trang bảo đảm mỹ quan đô thị.

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Đăng Huy, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cho biết, hiện nay quy hoạch chung của thành phố đã được Chính phủ phê duyệt và UBND thành phố đang khẩn trương lập quy hoạch phân khu. 

Trong quá trình lập quy hoạch phân khu, thành phố đã tính toán lồng ghép việc quy hoạch tái thiết đô thị tại khu vực dự án ga đường sắt được quy hoạch trước đây tại quận Liên Chiểu.

"Chúng tôi đã cung cấp thông tin đầy đủ về quyền lợi của người dân như việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, tách thửa đất ở, xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà… Người dân nào có nhu cầu làm việc địa phương hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật", ông Huy thông tin.