định giá đất
-
Thảo luận tại hội trường Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hôm nay 21/6, đại biểu Quốc hội Trần Văn Khải (đoàn Hà Nam) cho biết chênh lệch lớn từ địa tô chuyển nhượng đất khiến tiềm ẩn bất công trong xã hội.
-
Để tháo gỡ những khó khăn trong việc định giá đất phù hợp với giá thị trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang dự thảo thông tư thay thế Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT, trong đó sửa đổi, thay thế một số điều.
-
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó, kiến nghị có biện pháp chống dàn xếp khi đấu giá, định giá đất.
-
Theo HoREA, tâm lý sợ trách nhiệm, sợ vướng rủi ro pháp lý trong hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất đặt ra yêu cầu vừa cấp bách, vừa lâu dài là phải công thức hóa việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị.
-
HoREA cho rằng, cần nhận diện rõ từng chủ thể trong hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất, quyết định giá đất để có biện pháp bảo đảm tính độc lập nhằm phòng chống “thông đồng, dàn xếp giá”, gây thất thu ngân sách Nhà nước.
-
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
-
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá thị trường, chiếm trên 50% vướng mắc của các dự án
-
Việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại... trước đây thường kéo dài lên đến 3-5 năm, thậm chí lâu hơn, nay được đề xuất quy định chỉ còn 6 tháng. Nhưng quy định thời gian xác định giá đất trong 180 ngày vẫn còn là "ẩn số".
-
ĐBQH Tạ Thị Yên cho rằng dự án Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) lần này thực sự đã có nhiều thay đổi nhằm khắc phục những hạn chế, vướng mắc từ thực tiễn để phát huy nguồn lực đất đai - tài nguyên hữu hạn, không tự sinh sôi, nhưng là nguồn lực quan trọng của đất nước trong giai đoạn phát triển mới.
-
Theo đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Đinh Ngọc Minh (Cà Mau), chênh lệch lợi tức từ việc chuyển đổi các loại đất không phải đất ở sang đất ở rất lớn, nhất là khu vực đô thị, có nơi chênh lệch hàng chục triệu/m2.