Phổ Yên (Thái Nguyên): Bao giờ đường dân sinh bị lấn chiếm mới được trả lại cho dân?

Đường dân sinh bị bịt kín, lấn chiếm

Phản ánh tới Báo Điện tử Dân Việt, một số hộ dân ở tổ dân phố Thanh Trung, phường Đồng Tiến, TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên cho biết: Đoạn đường nối từ đường Lý Nam Đế vào phía trong xóm Vườn Dẫy (nay thuộc tổ dân phố Thanh Trung) là một đoạn đường đất nằm song song với mương nước. Hiện đoạn đường này có 11 hộ dân đã được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), trong đó có 9 hộ đang sinh sống tại đây.

Sau khi làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng, cấp GCNQSDĐ, hầu hết các thửa đất của 11 hộ dân đều thể hiện đoạn đường đất nói trên là lối đi chung duy nhất để các hộ ra đường Lý Nam Đế đi Tiên Phong – Ba Hàng.

Thế nhưng hiện nay, vị trí tiếp giáp gần với điểm đấu nối của đoạn đường này với đường Lý Nam Đế đã bị một hộ gia đình dựng tường rào bịt kín. Việc này khiến người dân đi lại bất tiện, công việc kinh doanh cũng gặp nhiều khó khăn, thậm chí nhiều phòng trọ của các hộ gia đình phải đóng cửa vì không có lối ra.

Nhiều hộ dân đã làm đơn phản ánh lên UBND phường Đồng Tiến, nhưng gần 1 năm trôi qua, vụ việc vẫn chưa được giải quyết triệt để khiến nhiều người bức xúc.

Trước phản ánh của người dân, PV Dân Việt đã đến địa chỉ trên để tìm hiểu. Tại hiện trường, theo quan sát của PV, ngay sát mép nhà một số hộ dân là một mương nước chạy dọc theo dãy nhà, song song với đó là một khoảng đất trống rộng 3m, dài khoảng 200m chạy dọc theo con mương đến gần điểm tiếp giáp với đường Lý Nam Đế bị chặn lại bởi một tường rào tôn khép kín.

Ông Phạm Đức Quý (tổ dân phố Thanh Trung, phường Đồng Tiến, TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) cho biết: Trước đây, khi chưa có dự án tái định cư KCN Yên Bình, bà con trong xóm vẫn sử dụng con đường này làm lối đi chung để xuống đồng canh tác. Sau khi dự án tái định cư KCN Yên Bình được xây dựng, chủ đầu tư vẫn để lại phần đất này cho các hộ tại đây làm đường đi lại. 

Nhưng từ năm 2018 đến nay, điểm đầu của đoạn đường này đã bị gia đình ông Nguyễn Văn Kiểm lấn chiếm và xây bịt kín. Gần chục hộ dân đang sinh sống phía trong của đoạn đường này không có đường đi, thậm chí con mương cũng bị điều chỉnh sang vị trí khác.

"Khi các hộ gia đình làm thủ tục cấp GCNQSDĐ hoặc làm thủ tục chia tách, cho tặng, chuyển nhượng đất, trên hồ sơ giấy tờ cũng như trên bản đồ từ trước đến nay đều thể hiện đây là đường đi chung. Khi con đường này bị lấn chiếm, chúng tôi đã làm đơn gửi lên chính quyền địa phương yêu cầu giải quyết. Tuy nhiên, đã gần 1 năm trôi qua, các kiến nghị của chúng tôi vẫn chưa được giải quyết triệt để", ông Quý bức xúc chia sẻ.

Cũng ở tổ dân phố Thanh Trung, bà Nguyễn Thị Đàm cho biết: Gia đình bà đã sinh sống ở đây từ rất lâu, việc đi lại của gia đình hầu hết đều qua con đường này. Tất cả những người ở trọ tại gia đình bà đều phải đi qua đây. 

"Nhưng nhiều năm nay, điểm đầu của đoạn đường này đã bị hộ gia đình ông Nguyễn Văn Kiểm lấn chiếm và bịt kín. Điều này đã khiến cho việc đi lại của gia đình tôi cũng như các hộ dân khác rất nhiều khó khăn, các phòng trọ phải đóng cửa vì không có lối đi", bà Đàm cùng chung nỗi ưu tư.

Bất nhất việc công nhận đường dân sinh

Theo tài liệu mà PV Dân Việt thu thập được cho thấy, trong quá trình làm thủ tục cấp GCNQSDĐ cũng như các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ dân, cả chính quyền địa phương lẫn các cơ quan chuyên môn của huyện Phổ Yên (nay là TP.Phổ Yên) đều chứng thực vị trí giáp ranh phía tây các thửa đất này (tức là vị trí tiếp giáp với khu đất bị rào chắn một đầu hiện nay) là đường dân sinh.

Cụ thể, với trường hợp của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Loan, năm 2009, gia đình ông đăng ký làm thủ tục cấp GCNQSDĐ cho hai thửa đất số 575 và thửa đất số 534 thuộc tờ bản đồ địa chính số 02 xã Đồng Tiến (nay là phường Đồng Tiến) với diện tích lần lượt là 1492m² và 308m² .

Tháng 10/2010, gia đình ông Loan làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với thửa đất 575 cho các con là Nguyễn Thị Phượng, Nguyễn Thị Phong, Nguyễn Thị Huệ. Các thửa đất sau khi được chia tách lần lượt mang số hiệu 575c, 575d và 575b với diện tích lần lượt là 250m², 265m², 250m² .

Năm 2022, ông Loan tiếp tục chia tách thửa đất 575 cho con gái út là Nguyễn Thị Hương. Thửa đất này sau khi chia tách có số thửa là 2800, tờ bản đồ số 23 với tổng diện tích 294m², trong đó phần diện tích đất ở là 145m², còn lại là đất trồng cây lâu năm. 

Sau khi chia tách, tất cả các thửa đất này đều có đặc điểm chung là vị trí tiếp giáp với đường giao thông được hình thành từ trước năm 1991, nối từ đường Lý Nam Đế vào xóm Vườn Dẫy (nay thuộc tổ dân phố Thanh Trung), điều này được thể hiện trong hồ sơ cấp GCNQSDĐ cũng như bản đồ địa chính của phường Đồng Tiến qua các thời kỳ.

Mặt khác, tại biên bản làm việc ngày 24/02/2023 của UBND phường Đồng Tiến về việc giải quyết phần đường vào theo đơn kiến nghị của ông Nguyễn Văn Loan có nhiều ý kiến được đưa ra, trong đó có ý kiến của ông Nguyễn Văn Chính – Tổ trưởng Tổ dân phố Thanh Trung.

Tại biên bản này, ông Chính nêu ý kiến: "Thực tế từ đường Ba Hàng – Tiên Phong vào nhà ông Loan, ông Quý có con đường nội đồng và mương chảy vào bên trong, phần đất công từ ngoài đường vào khoảng 2m, xác định từ mép mương thuộc phía Yên Bình thuộc quỹ đất công. Đề nghị ông Kiểm tháo dỡ trả lại mặt bằng ban đầu".

Cũng tại biên bản này, Hội nghị kết luận: "Phần công trình ông Kiểm xây đè lên mương và xây dựng trên phần đất phía tây của con mương là vi phạm. Yêu cầu ông Nguyễn Văn Kiểm tháo dỡ công trình vi phạm trả lại mặt bằng xong trước ngày 24/04/2023. Nếu quá thời hạn trên ông Kiểm không chấp hành tháo dỡ sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật".

Kết luận hội nghị là vậy, nhưng cho đến nay đã gần 1 năm trôi qua, gia đình ông Kiểm mới chỉ tháo dỡ phần mái của công trình xây dựng lấn chiếm còn phần đất được cho là con đường (đất công) vẫn bị bịt kín.

Trên các hồ sơ và bản đồ trích lục địa chính qua các thời kỳ cũng như ý kiến của những người có liên quan đều cho thấy, đoạn đường đất tại Tổ dân phố Thanh Trung mà hiện gia đình ông Nguyễn Văn Kiểm bịt kín đầu là đường đi chung của rất nhiều hộ dân.

Vậy nhưng, trao đổi với PV Báo Dân Việt, ông Đỗ Mạnh Hùng – Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Tiến lại cho rằng, khu đất từ đường Lý Nam Đế vào xóm Vườn Dẫy (tổ dân phố Thanh Trung) không phải là đường, mà chỉ có con mương chạy qua. Việc gia đình ông Kiểm xây dựng lấn chiếm lên mương nước đã được UBND phường giải quyết, gia đình ông Kiểm cũng đã tháo dỡ công trình vi phạm.

Trái ngược với ý kiến của vị Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Tiến, cũng trao đổi với PV Dân Việt, ông Dương Ngọc Trường - Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh TP.Phổ Yên cho rằng: Về mặt chuyên môn, căn cứ vào hồ sơ gốc (tức hồ sơ cấp GCNQSDĐ) cũng như căn cứ vào Bản đồ địa chính của phường Đồng Tiến, có thể thấy đoạn đường này được thể hiện rất rõ trong hồ sơ trước và sau khi cấp GCNQSDĐ cho người dân. Nhưng khi người dân chưa sử dụng thì có thể nó bị cỏ dại mọc phủ kín, còn bây giờ khi người dân có nhu cầu đi lại, chính quyền địa phương phải có trách nhiệm khôi phục lại con đường cho người dân.

Cũng liên quan đến vụ việc này, PV Báo Dân Việt đã đến đặt lịch và đăng ký nội dung làm việc với UBND TP.Phổ Yên để có câu trả lời khách quan với công dân. Tuy nhiên đến nay đã hơn 20 ngày Báo Dân Việt vẫn chưa nhận được ý kiến phản hồi từ chính quyền TP.Phổ Yên.

Báo Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc vụ việc này trong những bản tin tiếp theo.