Vụ Dự án Vườn sinh thái Phúc Thọ Hoa Bay: Hành trình hơn 2 năm xử lý vi phạm

Chưa nêu rõ trách nhiệm

Mới đây, Báo Dân Việt đã nhận được văn bản số 313 của UBND huyện Phúc Thọ về việc tình hình kết quả triển khai thực hiện công tác quản lý nhà nước về Dự án trồng hoa cây cảnh khu đất Tân Bồi xã Hiệp Thuận.

Thực hiện Văn bản số 1791/STTTT-BCXBTT ngày 17/7/2023 của Sở Thông tin và Truyền thông về cung cấp thông tin cho Báo Nông thôn Ngày nay/Báo điện tử Dân Việt, UBND Phúc Thọ đã có văn bản gửi Báo NTNN.

Theo UBND huyện Phúc Thọ, khu đất Tân Bồi xã Hiệp Thuận trước đây là khu vực đất bãi nằm bên bờ hữu của dòng sông Đáy, mặt bằng có độ dốc nghiêng không đồng đều, vùng đất trũng, pha cát thường xuyên ngập úng, sạt lở vào mùa mưa nên việc canh tác, sản xuất nông nghiệp rất khó khăn, nhiều hộ dân bỏ hoang không sản xuất, cỏ mọc hoang hóa.

Trước tình trạng trên, Đảng ủy, UBND xã Hiệp Thuận đã nghiên cứu và đề xuất lập dự án chuyển đổi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhằm thu hút doanh nghiệp, cá nhân đầu tư vào sản xuất để phát triển kinh tế, khai thác hiệu quả quỹ đất.

Ngày 10/9/2009, UBND huyện Phúc Thọ có Văn bản số 685/UBND về việc chấp thuận dự án: Trồng hoa cây cảnh. 

Ngày 15/12/2009, UBND huyện có Quyết định số 2742/QĐ-UBND về việc thu hồi 9.400m đất nông nghiệp trên địa bàn xã Hiệp Thuận để xây dựng vườn trồng hoa và cây cảnh.

Ngày 04/9/2009, UBND huyện Phúc Thọ đã có Quyết định số 1813/QĐ- UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án trồng hoa cây cảnh khu đất Tân Bồi xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ với tổng diện tích là 9.400m2.

Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà tạm: 360m2, chiếm 3,8%; diện tích đất xây dựng bể nước: 162m2, chiếm 1,8%; diện tích đất giao thông: 2.678m2, chiếm 28,5%; Diện tích đất lưu không: 314m2, chiếm 3,4%; diện tích đất trồng cây xanh: 5.886m2, chiếm 62,5%.

Về nguồn gốc đất, UBND huyện Phuc Thọ cũng cho biết, theo hồ sơ địa chính dự án thuộc thửa đất số 641A +01, tờ bản đồ số 03 (thổ canh), xã Hiệp Thuận là đất nông nghiệp do UBND xã quản lý.

Năm 2009, sau khi được phê duyệt dự án, chủ dự án đã tổ chức triển khai thực hiện dự án theo hồ sơ Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Hiện trạng dự án có: 01 nhà 02 tầng, diện tích khoảng 200m; 3 công trình tạm khung cột, kèo, xà gồ thép, mái tôn (có lợp lá cọ chống nóng phía trên mái tôn), xung quanh quây tôn, tre, nứa; diện tích mỗi công trình là 18m; Đường giao thông rộng 3m, dài 80m; sân xếp gạch không nung, diện tích khoảng 846m; diện tích còn lại trồng hoa và cây cảnh.

Trong văn bản, UBND huyện Phúc Thọ chỉ nêu ra hiện trạng và quy trình xử lý sai phạm kéo dài tới hơn 2 năm, chứ không nêu cụ thể sai phạm của dự án này tới đâu, cũng như chưa nêu trách nhiệm của những đơn vị liên quan.

Xử lý sai phạm kéo dài hơn 2 năm 

Liên quan tới công tác quản lý, xử lý vi phạm trên đất kênh mương, thuỷ lợi và khu vực bờ sông Đáy (phần ngoài dự án được phê duyệt), ngày 24/8/2020, Hạt quản lý đê Sơn Tây – Phúc Thọ đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 04/BB-VPHC đối với Công ty TNHH du lịch và thương mại Hoa Bay (Công ty Hoa Bay) là chủ đầu tư các công trình vi phạm trên phần đất kênh thủy lợi và bãi sông Đáy, khu đất Tân Bồi, xã Hiệp Thuận (phần ngoài dự án được duyệt). 

Hạt quản lý đê Sơn Tây – Phúc Thọ đã phối hợp với UBND xã Hiệp Thuận và các phòng, ban, ngành của huyện thực hiện các biện pháp ngăn chặn và yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ toàn bộ các công trình vi phạm theo quy định.

Ngày 15/9/2020, UBND huyện có Văn bản số 1297/UBND-KT về việc yêu cầu kiểm tra rà soát hồ sơ, bổ sung và xử lý vi những hạng mục nhà tạm ngoài dự án được duyệt đang để nông sản của Công ty.

Ngày 25/12/2020, UBND huyện có Văn bản số 1852/UBND-KT về việc yêu cầu bổ sung hồ sơ và tiến hành xử lý vi phạm đối với Công ty Hoa Bay.

Ngày 31/12/2020, UBND huyện tiếp tục có Văn bản số 1876/UBND về việc đôn đốc thực hiện nhiệm vụ tại văn bản số 1852/UBND-KT ngày 25/12/2020 của UBND huyện Phúc Thọ.

Ngày 05/01/2021, UBND huyện tổ chức buổi làm việc tại trụ sở UBND xã Hiệp Thuận, sau đó có Thông báo số 08/TB-UBND ngày 08/01/2021, yêu cầu Công ty Hoa Bay thực hiện nghiêm túc Quyết định được duyệt, dừng ngay các hành vi vi phạm và tự giác tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm phần ngoài dự án được duyệt xong trước ngày 15/02/2021.

Ngày 24/02/2021, phòng Kinh tế, Tài nguyên và Môi trường, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, Hạt Quản lý đê Sơn Tây – Phúc Thọ, UBND xã Hiệp Thuận đã tổ chức kiểm tra việc tự tháo dỡ của Công ty  Hoa Bay kết quả: Công ty chưa tháo dỡ công trình vi phạm theo Thông báo số 08/TB-UBND ngày 08/01/2021 của UBND huyện, Đoàn công tác yêu cầu Công ty tự giác tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm trước ngày 11/3/2021. Quá thời gian trên, UBND xã Hiệp Thuận phối hợp các phòng, ngành hoàn thiện bổ sung hồ sơ trình UBND huyện xử lý theo quy định.

UBND huyện Phúc Thọ cũng cho biết, những tháng cuối năm 2020 và năm 2021 do dịch bệnh Covid-19, Công ty đóng cửa, không hoạt động, thực hiện các biện pháp phòng chống dịch nên dừng công tác xử lý vi phạm. Sau khi cơ bản hết dịch Covid-19, ngày 27/9/2022, UBND huyện tiếp tục kiểm tra dự án trồng hoa cây cảnh khu Tân Bồi khu vực bãi sông xã Hiệp Thuận

Ngày 11/10/2022, UBND huyện có Văn bản số 1460/UBND-KT về việc yêu cầu áp dụng các biện pháp ngăn chặn và xử lý vi phạm đối với Công ty  Hoa Bay. Công ty đã tự tháo cơ bản các hạng mục trên diện tích đất kênh thủy lợi, đất bãi ven sông, còn lại một số hạng mục chủ đầu tư làm đơn xin được để lại và cam kết khi nào có phân lũ tự tháo dỡ. 

Theo UBND huyện Phúc Thọ, ngày 13/4/2023, các phòng: Kinh tế, Tài nguyên và Môi trường, Đội Quản lý TTXD đô thị, UBND xã Hiệp Thuận đã kiểm tra công trình vi phạm, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện tháo dỡ nốt những hạng mục còn lại hoàn thành trước 30/5/2023 và dừng hoạt động kinh doanh trên diện tích đất vi phạm, hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép mới thực hiện triển khai dự án trên phần diện tích mở rộng.

Sau phiên chất vấn của HĐND Thành phố ngày 12/5/2023 về dự án, UBND huyện tập trung chỉ đạo tháo dỡ các hạng mục còn lại mà chủ đầu tư đã làm đơn xin để lại.

Chủ đầu tư đã tiến hành tháo dỡ các hạng mục, song để xử lý triệt để, không để tồn tại, ngày 15/5/2023 UBND huyện ban hành Công văn số: 686/UBND chỉ đạo các phòng, ngành, UBND xã Hiệp Thuận giám sát chặt chẽ việc hoạt động của Công ty Hoa Bay và yêu cầu rà soát tháo dỡ toàn bộ các hạng mục nào còn tồn tại xong trước ngày 30/5/2023, giao các phòng ngành hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định.

Ngày 10/6/2023, UBND huyện ban hành Quyết định số 2046/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ xác minh vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, phòng, chống thiên tai, thủy lợi, đê điều, trật tự xây dựng đối với Công ty Hoa Bay.

Các ngày 14 & 19/6/2023, Tổ xác minh tiến hành kiểm tra lập Biên bản xác minh bổ sung vào hồ sơ xử lý vi phạm hành chính.

Ngày 28/6/2023, UBND huyện đã ban hành Quyết định số 2342 buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các hành vi vi phạm của Công ty Hoa Bay.

UBND huyện Phúc Thọ cũng cho biết, đến ngày 08/7/2023, Công ty Hoa Bay đã dừng hẳn tất cả các hoạt động và tổ chức tháo dỡ nốt các hạng mục công trình.

Trong thời gian tới, UBND huyện Phúc Thọ cho biết, sẽ tập trung chỉ đạo yêu cầu các phòng, ngành và UBND xã Hiệp Thuận tăng cường tổ chức kiểm tra, rà soát chặt chẽ hồ sơ để quản lý tốt, tập trung xử lý dứt điểm không để tái vi phạm trở lại. Yêu cầu Công ty Hoa Bay phải tuân thủ các quy định, cam kết dự án.