Luật nhà ở 2014
-
Hiện nay, hoạt động quản lý chung cư, công tác bàn giao giữa chủ đầu tư và ban quản trị nảy sinh nhiều bất cập, vướng mắc dẫn đến những bức xúc, gây mất ổn định trật tự khu vực. Bộ Xây dựng cũng chỉ ra bất cập trong quản lý chung cư là do vướng mắc trong Luật Nhà ở 2014.
-
Thời gian qua, đề xuất áp dụng thời hạn sở hữu nhà chung cư trong 50 – 70 năm gây ra nhiều ý kiến trái chiều từ dư luận. Nhiều luật sư cho rằng nếu áp dụng sẽ gây chồng chéo, mâu thuẫn với Luật Đất đai năm 2013 và Luật Nhà ở năm 2014, do đó chưa nên đưa phương án này vào dự luật nhà ở sửa đổi.
-
Nhà ở cần đáp ứng đủ các điều kiện của pháp luật mới có thể thực hiện các giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở.
-
Luật Nhà ở 2014 chỉ công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với nhà đầu tư có quyền sử dụng 100% đất ở. Điều này không chỉ khiến số thu tiền sử dụng đất sụt giảm mạnh trong cơ cấu tổng thu ngân sách của TP.HCM, mà còn khiến doanh nghiệp bất động sản cũng khốn đốn vì hàng trăm dự án bị “trùm mền”.
-
Khá nhiều người người mua chung cư thắc mắc khi ở chung cư phải đóng các khoản chi phí nào để cân nhắc việc có nên mua hay không. Dưới đây là 3 loại phí bắt buộc phải đóng khi ở chung cư.
-
Người nước ngoài chủ yếu sở hữu nhà ở tại các địa phương: Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Khánh Hòa... Tuy nhiên, quy định mức sở hữu căn hộ hoặc nhà ở đối với người nước ngoài chưa thu hút được người nước ngoài sở hữu loại tài sản này để đầu tư.