Đấu giá "đất vàng" Thủ Thiêm

Liên quan tới thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm 2,4 tỷ đồng/m2 ở TP.HCM, theo luật sư Trương Anh Tú, nếu như doanh nghiệp sau khi trúng đấu giá lại chấp nhận bỏ cọc, không đóng đủ tiền thì nhiều hệ lụy vẫn xảy ra.

Bốn doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) đã tiến hành ký hợp đồng mua tài sản đối với 4 lô đất nói trên.

Kết quả đấu giá 'đất vàng' ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm hôm 10/12 với mức giá 'khủng' tới 2,4 tỷ đồng/m2, có thể sẽ tạo cơn 'sốt' giá nhà đất ở khu vực này cũng như toàn bộ TP.Thủ Đức thời gian tới.

Việc đấu giá thành công 4 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ góp thêm “động lực” để TP rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất nhiều nhà công, đất công do TP quản lý…

Theo đại diện của Land Hà Hải, nếu biết được việc Sudico còn nợ tiền sử dụng đất, phải điều chỉnh thời hạn, phải gia hạn thời gian sử dụng…, hợp đồng chắc chắn không được ký.

Gần đây, các phiên đấu giá đất ở nhiều địa phương đã thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư, trong đó, có nhiều lô đất được đấu giá thành công cao hơn gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.

"Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành công, nếu doanh nghiệp không thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, coi như họ từ chối kết quả đấu giá và bị mất tiền đặt trước (20% giá khởi điểm lô đất)", lãnh đạo Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM khẳng định với Dân Việt sáng nay.

Mức giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm được đẩy lên quá cao khiến nhiều chuyên gia tài chính tỏ ra nghi ngờ về khả năng triển khai của chủ đầu tư, cũng như bài toán tài chính đi kèm khi phát triển dự án. Nhưng câu hỏi cần đặt ra là hướng đi nào để chủ đầu tư triển khai?

Với giá trị 37.346 tỷ đồng thu về từ hơn 30.000 m2 đất (4 lô đất ở Thủ Thiêm được đấu giá hôm 10/12), tính bình quân mỗi m2 đất ở đây có giá hơn 1,24 tỷ đồng. Theo quy hoạch được duyệt, chỉ tính riêng tiền đất, mỗi căn hộ ở 4 khu đất này phải “gánh” thấp nhất là 35 tỷ đồng/căn…

Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3, khu dân cư phía Bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) ngày 10/12 vừa qua.

Đến 17 giờ ngày 10-12, 4 lô đất "vàng" ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã đấu giá thành công với tổng số tiền thu về là 37.350 tỉ đồng.

Trung tâm đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp TP.HCM) đã bán đấu giá thành công 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức), thu về cho ngân sách 37.350 tỷ đồng.